厂房转租合同.docx

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厂房转租合同
厂房转租合同1
　　转租人〔以下简称甲方〕：
　　地址：
　　 ：
　　次承租人〔以下简称乙方〕：
　　地址：
　　 ：
　　根据?中华人民共和国合同法?、?________赔偿差额局部。
　　2、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
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　　九、违约责任
　　1、甲方违约责任
　　〔1〕甲方有_________约定的情形之一的，应向乙方支付元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。
　　〔2〕租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前日通知乙方，并按____个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
　　〔3〕因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。
　　〔4〕甲方未按约定时间交付厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的%向乙方支付违约金，并且实际交付厂房日作为租金起算日。
　　2、乙方违约责任
　　〔1〕乙方有约定的情形之一的，应向甲方支付元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。
　　〔2〕租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。
　　〔3〕乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当按照延付租金总额的%向甲方支付违约金。
　　〔4〕乙方未按约定时间返还厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的%向甲方支付违约金。
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　　十、不可抗力
　　1、本合同履行期间，如发生不可抗力因素致使一方不能履行合同时，遭遇不可抗力的一方应立即通知另一方，并应于不可抗力发生之日起日内提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，。
　　2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同第一条所约定的场所不适于租用时，甲方应减收不可抗力影响期间的租金。如果租赁场所无法复原的，本合同自动解除。
　　十一、合同争议的解决方法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。
　　十二、续租
　　本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。
　　十三、其他约定事项
　　1、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
　　2、本合同经双方签字盖章后生效。本合同〔及附件〕一式份，其中甲方执____份，乙方执份。
　　〔以下无正文〕
　　甲方：
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　　日期： 年 月 日
　　乙方：
　　日期： 年 月 日
厂房转租合同2
　　出租方：___________〔以下简称甲方〕
　　授权代表：__________职务：___________
　　地址：____________ ：___________
　　 ：____________ ：___________
　　承租方：___________〔以下简称乙方〕
　　授权代表：__________职务：___________
　　地址：____________ ：___________
　　 ：____________ ：___________
　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
　　第一条租赁物位置、面积、功能及用途
　　〔以下简称租赁物〕租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
　　，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行
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承当。
　　，由乙方自行管理。
　　第二条租赁期限
　　，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
　　，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
　　第三条免租期及租赁物的交付
　　，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开场计收租金。
　　，甲方将租赁