城市总体规划案例分析.doc

城市整体规划事例解析
城市整体规划事例解析
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城市整体规划事例解析
城市整体规划论文
论文题目：城市整体规划事例解析姓名：朱涛
班级：城规（一）班
学号：
指导教师：储金龙小商品的集散地。每个县(区)培养和创立2～3个生产资料市场,。
科技教育设施建设规划。成立安徽省科学技术研究院宿州分
院，要点抓好宿州学院筹建工作，提高“两基”质量和水平，成立和完美适
应市场经济系统与市场需乞降劳动就业亲密结合、结构合理的职业教育体
系。
文化娱乐体育设施建设规划。增强市级图书室、群艺馆、
博物馆、展览馆设施建设，新建宿州市综合体育中心设施，远期达到能
承办省级综合运动会和国内专项运动会主要项目的标准。
医疗卫生设施建设规划。宿州市建成拥有省级水平的综合性医
院，筹建市肿瘤医院、口腔医院、妇婴保健院、少儿医院。扩建县城市
级综合医院和中医院；各县城增建妇婴保健院、专科医院等
三、宿州市城区整体规划
（一）城市规划区范围
宿州市主城区、三八乡、城东乡、汴河镇、西二铺乡、北杨寨乡、
符离镇的梁套水库以南和朱仙庄镇西部，面积341km2。
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（二）城市性质
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皖东北中心城市，淮海经济区和京沪铁路沿线重要的加工业基地和商贸
物流中心之一。
（三）城市规模
近期(2005年)城市人口48万人，城市建设用地43平方公里；远期
(2020年)城市人口73万人，城市建设用地73平方公里；远景(2020年今后)
控制在90万人之内。
（四）发展方向
主城区要点向北、西北方向发展，合适向东发展，控制向南发展；符离
镇区要点向南、西南方向发展，控制向北、东北发展。
（五）城市空间发展策略
优化老城。城市空间发展中对老城区用地功能进一步优化，限制
老城区超强度开发，降低人口和建筑密度，增加绿地率，改进环境质
量。
南抑北拓。南部为城市水源地和将来采煤波及区，不适合进行大
规模的城市开发。北部地势高爽，凑近河流，用地条件优异，能充分利
用新汴河、沱河城市水域空间，改进城市环境，组织城市景观，塑造城
市特点。行政区划的调整，政务新区的建设以及跨河交通渐渐改进后，
较快地展现城市现代化建设相貌。
东调西扩。东部要点是进行空间内部结构的调整，优化用地结
构，疏解部分城市功能，改进居住与家产空间的关系，提高环境质量。
西部随着合徐高速公路、西部路网和政务新区开发建设，是城市近中期
要点发展建设的地区。
组团发展。经过城市分区功能的调整，将形成老城区、西北新
区、汴北和符离组团。
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（六）城市功能分区
规划将城区划分为三大主要功能区，即城市中心区、汴北新城区和
符离区。同时，由城市中心区和汴北新城区共同修筑成宿州市城市主城
区。
城市中心区。以现状建成区为主，合适向外头扩展形成城市中心
区。以行政、金融、商贸服务、文教、科技、信息和工业、交通及居住
等为主的市级综合性功能区。
汴北新城区。依赖城市中心区，超越新汴河，沿城市南北主轴线
转动发展形成汴北城市新区。以新式工业和科技、信息、文化、居住等
为主的功能区。
符离区。借助行政区划调整和主城区的辐射和吸引，以符离镇区
为基础，沿城市南北主轴线发展形成相对独立完好的城市功能组团。以
商贸、文教和工业、交通及居住等为主的区级综合性功能区。
（七）城市用地布局规划
居住用地规划。规划除老城区和符离老镇区外，新辟8个居住片
区。即：城东居住片区、东南居住片区、城南居住片区、西北居住片
区、沱北居住片区、汴北居住片区、符南居住片区、符北居住片区。
工业用地规划。规划安排4大工业区，即东南工业区、城西工业
区、汴北工业区和符离工业区。
东南工业区是以发展现代加工业和制造业为主的市级综合性工业
区；城西工业区是以发展生物医药工业和绿色食品工业为主的市级重要
工业区；汴北工业区是以发展高新技术家产等新式工业为主的市级重要
工