合肥万城南山郡营销策在略总纲世联.ppt

本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 2006/3 版权声明本文仅供客户内部使用,版权归世联地产顾问(中国)有限公司所有,未经世联地产顾问(中国)有限公司书面许可,不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。万城南山郡 2011 年营销策略总纲谨呈:安徽万城房地产有限公司 2011/1 Evaluation only. Evaluation only. Created with Client Profile . Created with Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 本报告是严格保密的。 2 报告框架本体分析目标解读市场分析客户分析项目定位核心问题策略实施 2 Evaluation only. Evaluation only. Created with Client Profile . Created with Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 本报告是严格保密的。全新命题: 3 2011 年营销目标:销售额 7个亿项目目标项目目标 Evaluation only. Evaluation only. Created with Client Profile . Created with Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 本报告是严格保密的。 4 ￥ 7 00000000 = 别墅 5个亿+大平层 2个亿项目目标项目目标 4 Evaluation only. Evaluation only. Created with Client Profile . Created with Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 本报告是严格保密的。 5 7个亿的货量分解大平层洋房 6栋推出销售, 目标 2个亿需要销售 100 套。别墅需再销售 2-4 个亿,需要消化一期已推剩余 26 套及二期 30 套左右货量。一期二期项目目标项目目标 5 Evaluation only. Evaluation only. Created with Client Profile . Created with Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 本报告是严格保密的。 6 销售目标在别墅市场上意味着什么? 项目绿城玫瑰园绿地内森庄园销售时间 8月、 11 年1月 6月、 8月销售量 30 套 50 套价格 3万 万 2011 年,本项目别墅价格位于绿城与绿地之间,要实现既定目标,可以保持现有价格,稳定走量。项目目标项目目标 6 Evaluation only. Evaluation only. Created with Client Profile . Created with Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 本报告是严格保密的。 7 销售目标在大平层市场上意味着