798工厂改造规划.docx

798艺术工厂
一、 项目概况
地理位置
位于北京市朝阳区东北部酒仙桥718大院内，是21世纪初在原有工业建筑闲置 空间的基础上逐渐发展起来，以当代艺术为特色的艺术区。
区域范围
总建筑面积23万平方米，涵盖了包括原798厂、70地，成为国内外具有影响力的文化产业区。
业态包括雕塑、绘画、摄影等独立艺术工作室、画廊、艺术书店、时装店、 广告设计、环境设计、精品家居设计、餐饮、酒吧等艺术机构。
1、 艺术产业
画廊/艺术中心
长征空间、仁艺术中心、北京东京艺术工程、北京当代唐人艺术中心、东八 时区空间、大窑炉音画影剧场、尤伦斯当代艺术中心、时态空间、东成西就艺术 空间、中国当代画廊、北京长青画廊
艺术家工作室
艺术车间、朱钧工作室、八方艺术写作计划工作室、抽abstract office
2、 商业
餐饮
季节咖啡、洞房咖啡、闲着也是闲着、798料阁子、老工厂、天下盐、江湖 餐馆、爱心旺
时尚业（服饰、家居精品店铺）
影子的服装店、原色生活、新东方风格、银舒东又西、现代书店艺术书屋、 风栖梧、领物食品工作室
3、 商务
设计公司/媒体/文化传媒
艺酷网、清华工美、北京盛世春天文化传播有限公司、北京万众创意文化 传媒有限公司、大维广告、天维源创、中国互动媒体集团、联合空间技术公司、 脉雨空间、世纪光年集团、灰色地壳、弘泰武广告
思想手设计
教育/培训机构
中郝时尚、丰良国际艺术公社
（三）、生态系统
798艺术区已经基本形成了以艺术为核心的生态系统：
艺术创作一园区发展的核心驱动力。
浓郁的创作氛围使大量艺术家聚集在此，成为一切艺术活动的源泉。
艺术交流 ——园区面向社会的营销窗口。
大量的展览、沙龙极大地提升了 798的知名度和社会影响力。但展览和艺 术品交易的收益状况一般。
衍生服务一园区主要的商业收入来源。
特色餐馆、酒吧、咖啡厅，创意家居、服饰店以及与艺术相关的书店等等， 不仅丰富了园区的配套，增添了园区的活力，更为园区带来了丰厚的租金回 报。
三、发展方向
根据北京
798
艺术区产业定位及艺术区发展形势，
798
艺术区
将进行行业升级、机构升级发展四重产业涉及I民经济行业
分类中的
10
个大类行业，20
个中类行业，31
个小类行业。四大重
点产业主要内容如下：
，主要指包括文化艺术的创作、展出、交易等在内
天泽地产
章于泽
的产业链，涉及
2
个大类行业、7 个中类行业，7 个小类行业。
2传媒产业，主指与电视台互联网、杂等领域相关的创作和
传》涉及新闻出业r播电视电业 电等
3
个大类
行业，5
个中类行业，11
个小类行业。
，主要指为企业和个人提供各类商务、投资、教育、 生活散及顿询和策朋幽的勃涉及慌计算枷路软
件业、商务服务业等
4
个大类行业、7
个中类行业、12
个小类行业。
知识产权服务产业，
主要指对专利、
商标、
版权、
著作权、
软件、
集成电路布图设计等的代理、
转让、
登记、
鉴定、
评估、
认证、
咨询、
检索等活动，涉及
1
个大类行业，1
个中类行业，1
个小类行业。
四、商机与商业
很多的艺术家对于
798
正