房产担保合同标准.doc

房产担保合同范本
房产担保合同怎样制作呢下面是小编为大家整理的房产担保合同范本欢迎大家阅读
抵押人：(以下称甲方)
住所地：电话：
抵押权人：(以下称乙方)地点：电话：
法定代表人：职务：
房产担保合同范本
房产担保合同怎样制作呢下面是小编为大家整理的房产担保合同范本欢迎大家阅读
抵押人：(以下称甲方)
住所地：电话：
抵押权人：(以下称乙方)地点：电话：
法定代表人：职务：
甲、乙双方本着同样互利、诚实信用、自发公正的原则就甲方向乙方房产抵押事项根据相关法律法例的规定达成本合同以资共同恪守：
第一条为了保证甲、乙双方于年代日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的执行甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于市镇面积为亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方作为执行该主合同的担保该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一
第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息工程款违约金以及实现抵押权的费用
第三条甲、乙双方特别声明本合同的效力独立于主合同主合同无效不影响本抵押合同的效力
第四条本合同项下相关评估、保险、判定、登记、保存等费用均由甲方担当
第五条在本合同签署后日内甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件到相关管理部门办理抵押物的登记手续甲方还同意在本合同签署后在抵押登记手续办妥前土地使用权等证明文件能够交由乙方保存
第六条抵押期间未经乙方的书面同意甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、补偿债务、馈送或以任何其他形式处理或转移本合同项下的抵押物由此惹起乙方的任何损失由甲方担当责任
第七条甲方负责缴付波及该抵押物的一切税费甲方因不执行该项义务而对乙方造成的一切损失甲方应负责补偿
第八条发生以下情况的按《中华人民共和国担保法》的规定办
理：
(一)甲方违犯本合同的第六条;
(二)当有任何纠葛、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影
响的
第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息工程款违约金的利益有对抵押物的优先受偿权
第十条处分抵押物的价款不足清偿的乙方有权另行追索
第十一条处分抵押物的价款超过应偿还部分乙方应退还甲方第十二条甲方在恪守本合同其他条款的同时还作声明及保证
如下：
(一)乙方提供的一切资料均可靠无任何假造和隐瞒事实之处;
(二)甲方在占有抵押物期间应恪守管理规定准时付清该抵押物
的各项管理费用并保证该抵押物免受扣押或波及其他法律诉讼
如不执行上述责任须补偿乙方因此遭到的损失;
(三)当有任何诉讼、仲裁发生可能对抵押物有不利影响时甲方
保证在日内以书面形式通知乙方
第十三条在本合同有效期内甲方如发生疏立、归并由更改后的机构担当或分别担当本合同项下义务甲方被宣布解散或破产乙方有权提早处分其在合同项下的抵押物
第十四条抵押权的撤除：主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提早清偿了债务或甲、乙双方签定房地产转让合