房屋租赁合同有利于出租方.docx

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房子租借合同
甲方（出租方）：
身份证号：
地点：
联系方式：
乙方（承租方）：
身份证号：
地点：
联系方式：
甲乙经同样磋商，签署本合同以共同恪守。接受转租方对该房子及其隶属设备造成破坏的，应由乙方向甲方担当补偿责任；转租不影响乙方根据本合同应付甲方担当的支付租金等所有义务。
10条优先购买权
乙方许诺放弃优先购买权。甲方有权自主决定将该房子进行转让、销售、抵押等处
分，但不得影响租借。如因此致使租借不能执行的，视为甲方违约。
第11条合同的排除
，能够排除本合同。
，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任，预收的租金、
押金相应退还：
（1）该房子因城市建设需要被依法列入房子拆迁范围的。
（2）因地震、火灾等不可抗力致使房子毁损、灭失或造成其他损失的。
，甲方有权立刻单方排除合同，收回该房子：
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（1）不支付或许不按照约定支付租金达十日以上的。
（2）私自改变该房子用途的。
（3）私自拆改改动或破坏房子主体构造的。
（4）利用该房子从事违法活动的。
（5）违犯本合同约定转租的。
，乙方缴纳的押
金不予退还，同时乙方应向甲方支付当年租金总额10%的违约金。
，但应起码提早30日通知乙方。
第12条违约责任
，每逾期一日，应按逾期金额的%向收款方支付
违约金。
，乙方仍拒断交还房子的，乙方应担当房子占用费直
至退房之日（但不再支付租金）。
房子占用费的标准为：本合同约定的租金标准的200%，按元/天计算。
13条争议解决
因本合同惹起的或与本合同相关的任何争议，由合同各方磋商解决，也可由相关部门
调停。磋商或调停不可的，应向人民法院起诉。
14条附则
本合同一式二份，协议各方各执一份经各方签署后生效，各份协议文本拥有同样法律
效力。
签署时间：年代日
甲方（署名或盖印）：
乙方（署名或盖印）：
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附件一：房子交接清单
交接房子目前各项表数
水表电表煤气表
入住搬进出住搬进出住搬出
交接房子内各设备（家具、家电）状况
品牌
数
名称
名称
/型号
量
吸油烟机
餐
燃气灶
厅
微波炉
厨冰箱
房洗衣机
橱柜
主
不锈钢水池
卧
热水器
室
浴霸
浴缸
梳洗凳
卫
电视柜
洗脸柜
生
电视机（含遥
间镜子
控器）