标准二手房买卖合同书
合同各方：
甲方（出卖人）
身份证号码：
乙方（买受人）
身份证号码：
甲、乙、两方依据自发、诚信原则，经友好磋商，完成如下一致建议：
第一条各
标准二手房买卖合同书
合同各方：
甲方（出卖人）
身份证号码：
乙方（买受人）
身份证号码：
甲、乙、两方依据自发、诚信原则，经友好磋商，完成如下一致建议：
第一条各方许诺及保证
甲方许诺并保证：拥有座落于____________房子的所有权，该项
所有权是完整的，不存有共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
将诚信执行本合同书的项下的合同义务。
乙方许诺并保证：将诚信执行本合同书的项下的合同义务。
第二条标的物
甲方自发转让的房子座落于_______________________________
房子内现有装饰及物品全部随房子转让并不再此外计价。
第三条价款
本合同书第二条项下标的物全部计价_______________.
各方确认：在甲方即时执行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书执行过程中产生的税费由乙方担当。
第四条交托与支付
1、本合同书签署时，甲方向乙方交托房子所有权、土地使用权
证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
2、本合同书签署（并由双方执行了第1款义务）后_____天内，
乙方向甲方支付所有房款_______________________.
第五条所有权转移特别约定
各方确认：本合同书项下标的物自交托后转移至乙方。
第六条辅助义务
在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房子所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不只限于根据登记部门的要求另行签署合同文书、提供身份证明等。甲方不得所以要求乙方另行向甲方支付任何费用。
七、违约责任
1、因甲方违犯本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而致使乙方主动或
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