BIM应用案例分析-2.docx

BIM应用案例分析-2
BIM应用案例分析模拟考试卷
（共三道大题，总分100分）
单选题（总共10道，每道2分，共20分）
工序活动条件主要指影响质量的五大因素，其中不包括（ C ）
材料
环境
成本
方法
关于
答：1、 进度模拟、资金与资源曲线
2、准备工作-BIM需求分析-制定标准与规范-应用与持续优化
准备工作：成立BIM工作小组，制定实施目标与计划；
BIM需求分析：需求调研与分析
制定标准与规范：建模标准，应用规范，技术标准
应用持续优化：产品培训，应用上线，维护与升级
3、①参建各方之间存在博弈
②BIM模型和工程数据的准确性有待提高
（二）随着全球建筑行业日趋规模化、复杂化、快速化，BIM技术在建筑行业日益成熟并逐步推广开来。但是我们也能发现，BIM技术的应用大都集中于建造项目的前期设计、施工阶段，投入大量人力、物理、财力的BIM模型，在建筑完工交付后大量限制。一些国内领先的开发商充分意识到这一点，开始在运维方面大胆尝试引用BIM，将BIM与能源管理系统结合。比如被誉为“首都第一印象建筑”的望京SOHO，该项目中通过使用多项绿色建筑的先进技术，为客户提供智慧能源与精细化设备设施管理的服务。
问题：1、你所了解到的BIM在运维阶段的应用有哪些（至少列出三点）？并简述其所带来的好处、解决的问题。（12分）
2、简述BIM技术在运维阶段的应用意义。（8分）
答：机械通风、垂直交通管理、温度监测、水平衡、租户信息、地下室设备监测、视频监控、数据
分析
1）机械通风：
a）通过BIM运维界面的渲染可以清楚的了解系统风量和水量的平衡情况，各个出风口的开启状况，可根据现场情况直接进行风量调节；
b）进行管路维修时不用为复杂的管路发愁，BIM系统清楚的表明了各条管路的情况，为维修提供了极大的便利
2）垂直交通：物业管理人员可以清楚、直观地看到电梯的能耗及使用状况，通过对人行动线、人流量的分析，可以帮助管理者更好的对电梯策略进行调整
3）温度检测：可以将温度偏高或偏低测点筛选出来，进一步查看该点历史变化曲线，室内温度分布尽收眼底，还可以调整观察温度范围。
4）水平衡：
a）通过对管网数据分析，可以迅速找到渗漏点，及时维修，减少浪费；
b）对水管进行改造时，无需为隐蔽工程担忧，每条管线位置清楚、明了。
5）租户信息：
a）对租户信息进行管理；
b）对租户能源使用及费用情况的管理；
c）商户的活动情况/促销信息/位置/评价可以直接推送给终端客户，提高租户的使用程度，创造了更高的价值
6）地下室设备：
a）可以对设备的运行情况、设备信息、备品备件、维修信息等进行管理；
b）与智能停车系统相结合，还可以清楚的现实停车状况，帮助客户寻找车位、寻找车辆，帮助物业人员进行车位的统一管理
7）视频监控：
a）可以清楚显示每个摄像头的位置，单击摄像头图标即可以显示视频信息；
b）可以和安防系统一样，在一个屏幕上同时显示
多个视频信息，并不断进行切换；
c）与传统系统相比，其位置信息更清晰，视频信息连续调用的程度更大，可以大大提升原有系统的功能。
8）数据分析：
a）从时间、分项等不同维度剖析建筑能耗及费用；
b）可以对不同分享进行对比分析，是管理者可以从这种带有韵律的可视化数据中发掘更深层次的含义
建筑物的全生命周期包含规划、设计、施工及使用维护，其设备维护与管理一直是件复杂的工作。当建筑物完工后的维护动作，因管理知识与经验的有限与每年管理委员会及管理服务人改选制度，各种管理实务经验传承不易，缺乏咨询对象或实务性的参考，容易在执行作业流程上发生问题，形成一种恶性循环。BIM主要功能在建筑物生命周期中，建立并使用内部共通可存取与项目相关的信息，在这经整合过的数字环境中，前者输入之数据可供后续其他人员使用，有助于提高项目质量、节省时间、减低成本与错误；透过
BIM建立的图说及相关信息，将建筑物相关设施数据自BIM中撷取出来，以建立设施管理的数据库，作为设施管理的主要内容，透过管理软件可查询相关设施的数据，能降低维之不便并避免错误，让使用者在使用阶段的维护管理更方便且更有效率。
(体现出传统运维的弊端和中BIM模式所带来的优势即可)
（三）工程地点位于××省××市市政府正对面；项目是集商业、酒店、办公、居住为一体的大型城市综合体，占地418亩，总建筑面积达118万㎡。㎡；地下3层，㎡；地上35层，㎡。该项目中主要运用BIM技术进行机电深化。应用Revit MEP软件借助真