企业抵押借款协议范本.docx

公司抵押借款合同范本

　　随着《担保法》的实行,各金融公司也相继出台了抵押借款格式合同文本。公司抵押借款合同怎么写呢?如下是在xxxx为人们整顿的公司抵押借款合同范文，感谢您的阅读。
公司抵押借款合同范文1
　　经_______贷款本金。
　　第八条 提前还款：
　　1、借款人如提前全额还款，应提前十五日书面告知贷款人。如实际用款时间在三个月(含三个月)以内的，除按实际日数计息外，应额外支付贷款人 利息，即 ：如实际用款时间超过三个月的，除按实际日数计息外，应额外支付贷款人利息，即 。
　　2、如提前部分还款，还款部分除按实际日数计息外，应按提前还款金额另行支付二十日的利息，该利息作为提前还款的补偿，剩余未还款项利息均按本合同。
　　第九条 规定计收(本条款合用于贷款时间超过三个月以上的贷款)。
　　3、如贷款期限是三个月以内的，提前还款另行协商。
　　第十条 借款人承诺：
　　1、本合同项下贷款根据商定用途使用，并不用于非法活动;
　　2、保证按本合同商定的时间、数额归还贷款本息;
　　3、当借款人浮现危及贷款安全的状况时，应最迟在事件发生之日起五日内书面告知贷款人，并提前归还贷款本息;
　　4、对贷款人提供的有关资料给保密：
　　5、如实提供有关证件、证明或其他资料，并积极配合贷款人调查、审核和贷款有关的个人资信状况(个人资产、还款能力及贷款使用等)。
　　第十一条 贷款人承诺：
　　1、保证资金合法;
　　2、对借款人提供的有关资料保密：
　　3、按本合同商定的时间、数额发放贷款。
　　第十二条 提前收回贷款：
　　贷款人无合法理由不得提前收回贷款。贷款人如因特殊因素需提前收回贷款，应提前三十日书面告知借款人，利息及本金偿付措施由双人另行商定。如浮现下列影响贷款安全的闪素，贷款人有权在如下任何一项或多项发生时，随时规定借款人在规定的期限内提前清偿部分或所有贷款本息(涉及逾期利息及违约金)，而不必为合法行使上述权利所引起的任何损失负责;并有权单方面书面解除本合同，本合同自书面解除合同告知达到借款人时解除：
　　1、借款人将该贷款用于非法活动或未按本合同规定的用途使用;
　　2、借款人的资信恶化，危及贷款资金安全;
　　3、借款人回绝或阻挠贷款人对贷款使用状况进行监督检查;
　　4、借款人向贷款人提供虚假的证明材料或隐瞒重要事项的文献或资料;
　　5、借款人和其他自然人、法人或经济组织签订有损于贷款人权益的合同;
　　6、借款人发生死亡、失踪或丧失民事行为能力后来无继承人、受遗赠人，或继承人、受遗赠人、监护人回绝履行本合同;
　　7、抵押物毁损或灭失，局限性以实现本合同担保之目的。借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他抵押的;
　　8、借款人未按合同商定支付利息，经催千;于到期后来十五日内仍未支付的：
　　9、借款人和抵押人串通套取贷款，损害贷款人利益：
　　10、借款人发生其他足以影响其还款能力的状况。
　　第二部分 抵 押
　　第十三条 抵押物：为保证借款人合法履行还款义务，抵押人自愿以其所拥有并有处分权的在 、建筑面积为 平方米、建成年代 、产权证字号为 的合法房产抵押给贷款人，做为履行本合同的担保，抵押财产共有人对此表达批准。
　　第十四条 抵押房产价值采用第 措施拟定。
　　1、经由合法评估机构评估，评估价值为人民币(大写) 元，抵押率为 。
　　2、不经评估，由缔约各方协商拟定市值为 元，抵押率为 。抵押物的最后价值以抵押权实现时实际解决抵押物的净收入为准。
　　第十五条 抵押登记：本合同签订后两日内，抵押人应持房地产权证和其他有关证件协同贷款人办理抵押登记手续。
　　第十六条 抵押担保范畴：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用。
　　第十七条 抵押物保险：若贷款人提出规定，借款人应对抵押房产办理财产保险，并以贷款人为第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需办理延长投保期的手续。如被保险房产在投保期内浮现理赔之情形，保险人应当承当补偿责任的，贷款人有权从保险补偿金中优先收回抵押贷款。
　　第十八条 抵押物保管：抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受贷款人的监督。
　　第十九条 补充担保：抵押期间，不管何种因素导致抵押物价值减少并影响担保债权的，借款人或抵押人应在三十日内向贷款人提供和抵押物所减少的价值相称的抵押等担保。
　　第二十条 权利限制：
　　1、抵押期间，未经贷款人批准，抵押人不得将该抵押房产所有或部分发售、出租、转让、再抵押、抵偿债务、馈赠、舍弃或以任何措施解决设定其他承当，经贷款人书面批准的出租和转让的，租