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单位装修合同（办公楼装修合同）
一、工程概况及承包方式
　　1、工程名称：
　　2、工程地点：
　　3、工程承包方式：包工包料
　　4、工程概况：建筑面积平方米。
　　二、工程装修内容
　　综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装工的特点，两方在协商一样的基础上，就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
　　第一条工程概况


　　：______________________________________。
　　(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)。
　　：两方商定实行下列第______种承包方式。
　　(1)承包人包工、包料;
　　(2)承包人包工、部分包料(承包人供应装饰装修材料表)，发包人供应部分材料(发包人供应装饰装修材料表);(3)承包人包工、发包人包料(发包人供应装饰装修材料明细表)。
　　，开工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。
　　：本合同工程造价为(大写)：________________________元，小写:______________元(家庭居室装饰装修工程报价单)。
　　其次条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
　　第三条施工图纸两方商定施工图纸实行下列第______种方式供应：
　　(1)发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);
　　(2)发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)____________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。


　　第四条发包人义务
　　，为承包人入场施工创建条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
　　、电源;
　　;
　　，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
　　，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
　　，负责材料进场、竣工验收。
　　第五条承包人义务
　　、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
　　，不得扰民及污染环境;
　　，保证居室内上、下水管道的畅通;
　　，工程完工后负责清扫施工现场。
　　第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，两方应协商一样，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期(必需保证101平方运用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天，安装工程5-10天)。


　　第七条材料的供应
　　、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，两方共同验收并办理交接手续;
　　、设备(承包人供应装饰装修材料表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
　　第八条工期延误
　　，经发包人确认，工期相应顺延：
　　(1)工程量改变和设计变更;
　　(2)不行抗力;
　　(3)发包人同意工期顺延的其他状况。
　　，工期顺延;因发包人供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人担当，工期顺延。
　　(验收单签字后三天内)，工期相应顺延。
　　，工期不顺延;因承包人缘由造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出详细整改方案的，返工费用由承包人担当，工期协商顺延，