档口出租合同范本(5篇).docx

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档口出租合同范本(5篇)
档口出租合同范本1
　　出租方(以下简称甲方)： 身份证号码： 联系 ：
　　承租方(以下简称乙方)： 身份证号码： 联系 ：
　　根据?中华人民共和国合同法?及有关规定续。
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　　双方约束
　　1、 甲方有义务按照合同如期提供场所予乙方，如违约需按租金每天5%的违约金赔偿乙方。
　　2、 甲方有义务按照商场正常经营时间提供乙方经营时间。
　　3、 甲方有义务在平安标准，效劳礼仪，电路改造，装修筹划，经营宣传等给予乙方指导和支持。
　　4、 乙方有义务按时缴纳各项费用，如有违约，按缴纳工程总额的5%每天给予甲方滞纳金，档口金违约超过5天，即停电终止经营，收回档口，终止协议。
　　5、 合同规定时间内，假设时尚地下涨房租，那么乙方随着涨(当月)。
　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日 _________年____月____日
档口出租合同范本3
　　合同编号：
　　甲方：
　　甲方〔委托代理人〕
　　乙方：
　　甲乙双方本着自愿、公平、公正、公开、互惠、互利的原那么，就摊位租赁经营的有关事宜达成如下协议，甲乙双方共同遵守。
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　　第一条 租赁经营条件
　　1、甲方同意将位于东胜铁西客运总站西出口二楼香都美食城 号档口租赁给乙方进展经营餐饮。
　　2、乙方同意在甲方规定的范围内依法从事餐饮制作销售及从合法渠道采购加工制作的'物料。
　　经营业态：
　　经营品牌：
　　第二条 租赁期限及经营管理方式：
　　1、租赁期为 年；自 年 月 日至 年 月 日止，乙方必须严格遵守甲方指定的上货路线及时间规定。
　　2、管理方式：
　　〔1〕甲方对美食城进展统一管理，配备经理、财务、收银、保安、保洁、大堂管理及效劳人员、洗碗工、公用设施设备管理维护人员，为各商户及美食城进展管理和效劳。档口内的工作人员由乙方配备，并承当相关费用，档口内的卫生由乙方自行清理。
　　〔2〕营业时间：甲方根据实际情况确定日常营业时间，乙方必须严格遵守。
　　〔3〕甲方对美食广场进展上下水改造，通风排烟改造、厨房装修、步梯及通道改造、安装收银系统、提供公共就餐区桌椅餐具等一系列配套设施、设备。
　　〔4〕甲方对乙方的销售进展统一收银，全部刷卡销售。
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　　〔5〕乙方经营的全部菜品价格不得高于周边〔万正东兴、宏源一品、维多利亚〕等周边美食广场价格，需要调整价格和增加菜品时，需提出书面申请，甲方批准前方可调整。
　　〔6〕每半月结算一次销售款。
　　〔7〕甲方对乙方下达销售任务，乙方预计月销售 30000 元，平均日销售约为 1000 元；如乙方连续四个月未到达销售任务，甲方有权收回租赁物，甲方收取乙方的进场管理费并扣除实际租赁时间应交的各类费用，余款在四个月内按55%退给乙方，45%为乙方违约金，甲方扣回。
　　〔8〕租赁位置确实定，甲方考虑美食城整体平衡及餐饮种类搭配等各种因素，统一确定各类品种的位置，乙方必须服从；如在经营过程中发现原方案不合理，甲方可提前30天通知乙方进展位置调换，或者清理出场，乙方应无条件予以执行。
　　〔9〕经营期间乙方不允许收取现金，一经发现扣除所交全额保证金，并直接清理出场。
　　〔10〕乙方需要积极主动配合甲方做好定期的促销活动。
　　〔11〕合同期内乙方不得转租该租赁物。
　　〔12〕如乙方单方面提前终止合同，可提前60天向甲方提出书面申请，甲方同意后，办理相关手续。否那么，甲方所收的一切费用不予退还，包括进场管理费，保证金等。
　　〔13〕合同期满，双方如有意续约，须于期满前60天协商续签，否那么视为弃约。
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　　第三条 相关费用
　　1、乙方签订该合同时须缴纳餐饮、食品质量保证金、效劳质量保证金、设备、设施保证金合计：10000 元，合同终止后三十五天内，如无损坏及其它违约责任，质保金如数退还〔不计利息〕乙方凭甲方开具的质保金单据办理退还手续。
　　2、明档每年房屋租金： 50000 元，注：〔甲方给予免租〕
　　3、明档每年需要交纳 15000 元运营管理效劳费用，签订该合同时一次性缴纳 15000 元，合同签订前10内交清剩余管理效劳费用 15000 元。〔费用包括：管理费、效劳人员工资、公共区域的照明、用水、空调、保洁、保安、消防、物业费、供暖费、公共设施设备的维修保养费等〕档口内维修自行负责。
　　4、甲方从乙方销售额中提取8 %到10