(完整版)保利房地产产品设计标准.docx

（完整版）保利房地产产品设计标准
保利房地产（集团）股份有限公司
产品设计标准
（住宅篇）总则第一章．产品系列说明

．产品配置说明3功能及空间配置表
4各主要空间布置要求n客厅n餐厅n主卧或进行创新尝试而开发的独立品牌，如香雪
山、五月花、西海岸、叶……
此系列在保留公司一贯的品牌理念的基础上，会进行创新的尝试，提升公司的品牌价值。
第二章．产品配置说明
1功能配置
2空间配置
各主要空间布置要求n客厅
1)部品布置
I布置电视柜的墙面长度应》3米，
I布置沙发的墙面长度应米，当客厅与餐厅合设时，墙面长度应》
7米。•客厅大门处不宜直接看到房间门、卫生间门及厨房灶位。•沙发区不应布置
在正对户门处。
I例图示范：
2)设备配置•客厅空调设计应同时考虑壁挂机和柜式机两种形式；•电器布置应考虑电视、XX、
灯具、吸尘器等接口和插座；•应考虑壁挂式电视的安装要
求，在墙内预埋套管以便走线；
（详细做
法见设计原则）•采纳精装修交楼标准时，宜考虑家庭影音
系统的音响线暗埋要求；（详细做法见统一做法电气篇）n餐厅
1）部品布置•布置四人餐桌时，用餐区尺寸＞2・5mx2・5m,・布置六人餐桌时，用餐区尺寸＞2・8m
,•布置八人餐桌时，用餐区尺寸＞・5m,
2）设备配置•应考虑小电器的使用，如电子炉、吸尘器等，布置1〜2插座。？主卧室
1）部品布置•空间尺寸及家具布置参见附图；•；舒适型、豪
华型住宅及别墅按
1・8米以上的双人床布置；•床尾与电视之间的通道应＞700mm;•当采纳转角窗时，应
设窗XX,窗XX高＞500mm，以保证床头柜与窗
XX面平齐。•应考虑梳妆XX和衣柜的布置，如无衣帽间，。
2）设备配置•应布置电视、XX络、XX、紧急报警按钮、灯具、空调、吸尘器等相应的接口和插座。？次卧室1）部品布置•经济型住宅按
，舒适型及豪华型住宅按
1・5米双人床布置；•；
2)设备配置•应布置电视、电脑、XX络、XX、灯具、空调、吸尘器等相应的接口和插座
n书房
部品布置
；
设备配置
l应布置XX络、XX、灯具、空调、吸尘器等相应的接口和插座。
l如采纳精装修交楼，应参照书桌的布置，将强、弱电插座设在书桌
下的地面。n厨房
1)部品布置
l空间尺寸及橱柜布置参见附图；
l别墅厨房尺寸宜满足设置中西式厨房或岛式布置(将炉灶置于厨房
ZY)的空间可能性。•厨房门应开向餐厅或入口处玄关，不宜开向连通房间的走道；
l厨房应有直接自然采光，洗菜池应靠近外窗布置；
l操作XX面长度应＞3m，吊柜底部距厨房地面应＞1・55m;
l冰箱预留位应no・7mx0・7m，当次较高的住宅及别墅应考
虑双门冰
箱的位置，预留位n1・;
l橱柜处的门垛（墙面）最小宽度不小于650;设吊柜处的
窗垛（面）
最小宽度不小于400。
l应设置成品烟道;
l厨房原则上均应设置排气扇，排气扇应装在窗上。排气扇
设带开关
插座，开关并联于门口处。
2）设备配置•应配备的
电器有抽油烟机、消毒柜、微波炉、冰箱、电饭煲，豪华型住宅及别墅应考虑配备洗碗机、烤箱。?卫生间
1）部品布置
l空间尺寸及洁具布置参见附图;
门错开;
l主人
l卫生间门不应正对客厅、餐厅，且尽量与房间门错开;
•主人房卫生间应设浴缸（尺寸参考：1650x800、1830x920）;
l主人房卫生间洗手盆XX面长度n1・0m，客卫生间洗手盆
XX面长度＞0・7m;
l淋浴间宽度应＞，座便器连同左右两侧的空间应＞；
l注意淋浴间浴帘或挡板与卫生间窗户的关系，应幸免浴帘或挡板设
在外窗中部。
•长方形淋浴间＞1200x800（长*宽），方形淋浴间＞900x900，钻石
型淋浴间＞1000x1000。
l应考虑毛巾架、厕纸架的位置；
l豪华型住宅及别墅主人房卫生间应考虑四件套（洗手盆、淋浴间、
座便器、浴缸）
l主人房卫生间的门不应直接朝床开启。
l座便器应尽量避开卧室墙面布置，且不宜对向门布置；
l洗手XX面下宜考虑设储物柜空间，并注意地漏与储物柜之间关系；2）设备配置
l
l
ll
4•生活阳XX
lll
交通空间
n玄关II
l
卫生间均做排气扇，当卫生间为小降板时，排气扇应为吸顶式排气
扇，在梁上设置e
150孔洞，且应安装薄壁镀锌钢套管。当卫生间为大降板时，排气扇应