征地拆迁工作总结.doc

征地拆迁工作总结.doc征地拆迁工作总结总结 2007 年度城区征迁工作总结索引号: 779384553-03-2008-0001 生成时间: 发布机构:莲都区征迁办 2007 年度城区征迁工作总结一、 2007 年征迁工作特点和亮点 2007 年,是我区整体承担城区包括重点工程在内的全部征地拆迁安置任务的起始之年。征迁工作形势十分严峻,征迁工作任务十分繁重,征迁工作压力十分重大。今年我们征迁工作总的特点是:任务重,但推进有力;难度大,但进展较快;要求高,但成绩明显;督办多,但竭尽全力;涉面广,但亮点纷呈。从今年的征迁任务来看,呈现三大特点: 一是项目多、任务重。 2007 年是我市经济建设跨越式发展之年,城区涉及的征迁工作项目数量之多、任务量之重,也是历年之最。城区共接到需完成征迁政策处理任务的项目共有 84 个(分解到街道为 95 个),总面积超 10000 亩,其中被市政府列入目标考核的项目有 49 个;项目涉及城市道路、交通用地、水利工程、教育用地、其它公共事业用地、农民公寓、住宅出让、村级三产等建设用地。另外,我区今年还需完成“两龙”高速公路莲都段主线及富岭连接线建成通车的艰巨征迁任务,以及玉溪引水工程的政策处理尾留工作。在征地工作任务方面: ①需清场交地项目 60 个,面积 5632 亩; ②需完成政策处理的项目 10 个,面积 622 亩; ③需签订征收协议的项目 18 个,面积 2472 亩; ④需测量的项目 7 个,面积 1456 亩。项目分布在 5 个街道和联城镇,其中:岩泉街道有 38 个项目,紫金街道有 19 个项目,白云街道有 13 个项目,万象街道有 12 个项目,富岭街道有 4 个项目,联城镇有 8 个项目。在拆迁工作任务方面:需完成拆迁项目 33 个,需调查摸底的户数 1000 多户; 需签订房屋拆迁补偿协议的户数 1000 多户; 需腾空和拆除房屋面积 20 多万平方米。二是情况杂、问题多。今年的项目涉及面广、情况复杂,涉及市、区、街道、村等各个层面,还关联多个市职能部门,覆盖城区的 6 个街道(乡镇),还涉及大港头镇、碧湖镇和水阁街道,尤其是“两龙”高速公路及富岭连接线、玉溪引水工程,征迁工作战线长达几十公里。这些征迁项目可以说,几乎每个项目都不同程度的存在着这样或那样的问题和困难,有随时可能出现的问题,如“两龙”高速公路和玉溪引水工程施工影响生产生活用水,工程沿线爆破影响生命财产安全等涉及周围群众日常生活的情况层出不穷,随时需要我们去协调解决;有涉及历史遗留问题的,如海潮村上世纪 90 年代遗留下来的寿尔福路临街店铺三产返回问题、丽华村公寓安置与新村用地差额面积结算问题和 间生产用房规划问题、河村与市农垦场土地权属争议问题等;有涉及政策补偿价格问题的,如市人民警察训练学校、市机动车驾驶员考试中心等项目;有涉及附着物抢搭建问题的,也有涉及到政策补偿价格调整时点问题等等, 仅是城区征迁问题报告单就上报了 8 期,需协调落实的问题达 70多个。三是时间紧、要求高。今年每个征迁项目全部设定了完成的时间, 可以说全年的征迁工作都在倒逼的氛围中进行。由于城市化的不断推进和项目前期的准备不足,有许多项目一时审批到不了位,只能向征地政策处理时段挤时间、要速度,许多项目要求我区超常规清场地,如中山街北段道路、绕城西路白岩桥、紫金路北段互通等项目,督办我区超常规清场交地;有的项目当年下达任务,要求我区当年测量、当年签协议、当年清场交地。如市贸易城东侧居住地块、商住收储地块、市环卫综合基地、职业教育实训基地等;还有的项目当年下达任务,要求当年测量、当年签协议,如绕城东路南侧收储、绕城东路北侧收储、后甫住宅用地、滨江区块改造拆迁工程用地、白云山森林公园入口、开发区东扩项目等;还有的项目是当年下达任务,要求当年完成拆迁,如 500 千伏线路下的房屋拆迁等。从今年工作取得的成效来看,呈现五大亮点: 第一个亮点是拆迁安置工作得到有序推进。今年是整体承担城区拆迁安置任务的起始之年,从工作量上看今年是最大的,从人员上看,我们缺乏相应的技术人员,就是对政策也是了解甚少,但我们没有退却,与 3 个拆迁公司一道,共同努力, 勇于承担责任,敢于善于破解难题,虽然,从目前来看,进度相对滞后,但总体进展顺利。 33 个拆迁项目中,已完成调查摸底的项目 24 个, 896 户, 187946 平方米;正在签订拆迁补偿协议的项目 20 个,已签约 416 户,已签面积 107568 平方米;已腾空 307 户,已全部拆除的项目 4 个加上部分拆除项目共完成房屋拆除的 188 户,面积 66222 平方米。第二个亮点是完成征迁任务指标率超历史。今年的工作完成指标超历史,全年共完成 56 个项目(加2 个部分完成)共 5379 亩清场交