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买卖协议书
买卖协议书
买卖协议书
买卖合约
（GZ） SA/5 NO:00000
卖
方：
［身份证］［营业执照］号码：
方办理过户手续。
鉴于买卖两方独家拜托中介方供给中介服务，且中介方已促成买卖两方签订了本合约，买卖两方赞同：卖方于本合
约签订之日向中介方支付人民币
万
仟
佰
拾
元整
（￥
元）作为咨询及中介
服务费；买方于本合约签订之日向中介方支付人民币
万
仟
佰
拾
元 整
（￥
元）作为咨询及中介服务费。本条规定买卖两方的咨询及中介服务费，中介方能够从买方支付给
卖方的定金中抵扣。买方或卖方逾期支付咨询及中介服务费的，每逾期一天，按对付花费的千分之一直中介方支付
滞纳金。
11．任何状况下，若卖方或买方任何一方签订本合约后，而未能依本合约之条款卖出或买入该物业，则毁约之一方须即
时支付该物业上述楼价百分之六之金额予中介方作为违约金，并赔偿买卖两方咨询及中介服务费金额的总和及支付
中介方因追查违约方违约责任而发生的律师花费给中介方，买卖两方对此无异议。
12．卖方不可以按本合约商定将该物业售予买方，或许因违约而没法将该物业售予买方的，应向买方支付该物业成交价的
10%作违约金，卖方并须退回买方已付的所有花费。
13．卖方逾期交托该物业，或许未能准时执行商定的其余义务，每逾期一天，按该物业成交价的千分之一直买方支付违
约金；逾期 60 天，买方有权不再购置该物业，
卖方应退回所有已收款项并向买方支付该物业成交价的
10%作违约金。
此违约金由买方与中介方均分作赔偿，惟买方不行再为此而向卖方、中介方进一步追查责任或要求赔偿损失。
14．买方不可以按本合约商定买入该物业，或许因违约而没法买入该物业的，应向卖方支付该物业成交价的
10%作违约金。
买方逾期支付楼款，或许未能准时执行商定的其余义务，每逾期一天，按该物业成交价的千分之一直卖方支付违约
金，逾期
60 天，卖方有权不再销售该物业，买方应向卖方支付该物业成交价的
10%作违约金。此违约金由卖方与中

第
一
联
中
介
第
二
联
卖
第
三
联
买
第
第
一
二
联
联
中
出
介
租
介方均分，而卖方有权再将该物业销售与任何人，惟卖方不行再为此而向买方、中介方进一步追查责任或要求赔偿损失。
15．签订本合约后，如买卖两方在未得中介方赞同，私下协议交易或撤消本合约，则买卖两方将同时及分别成为本合约之毁约者，并仍须各自负责支付该物业上述楼价百分之三之金额予中介方作为违约金，并赔偿买卖