消防工程维修服务合同.docx

消防工程维修服务合同
甲：（以下简称甲）乙：（以下简称乙）
为了保障和人民生命、财产的安全，防止因消防设备维修保养不及时，而导致消防设备不能正常运行，一旦发生火灾，不能真正起到白动报警和白动灭火的作用，为此按〈〈市消防条例》第三十五条的检查消防管网有无跑、冒、滴、漏等现象，对喷头及消火栓进行外观检查，抽查末端放水，测试压力开关动作。
对压力、声响、阀门进行检查，使之处于正常围或正常状态，且消防控制中心远程手动、现场手动各起泵一次。
检查管网上的阀门开启情况，保持正常工作状态。
消防对讲
抽查3层，确保线路畅通。
消防广播
应处于无故障状态，抽查三层，确保线路畅通。
应急照明及疏散标志灯
检查应急照明及疏散标志灯是否有损坏。
二、季检
除进行半月检、月检项目外，还需检查下列项目，并填写季（年）检登记表（附表二）。
手动/白动检查消防设备的控制显示功能。
联动水系统，起泵试验。
对备用电源进行1—，1—3次主备电源切换。
进行一次消防广播分区呼叫试验。
对火警逐一通话试验。
检查所有转换开关。
检查室外消火栓。
检查水泵接合器。
在每季度末，填写季检登记表（附表三），报消防大队备案。
三、半年检
除以上各项检查外，还需对全系统做一次试验。
四、年检
对整个消防系统进行综合测试、检查，填写年检登记表（附表三）。并书写全年维护保养总结（容详下），报消防大队备案。
火灾白动报警及消防联动系统。
白动喷淋系统。
消火栓系统。
事故广播系统。
火警系统。
应急照明及疏散标志。
五、对系统进行月检、季检、半年检、年检的当次半月检，不再单独对系统作半月检巡检。以上各系统检查完毕，均应做好记录和处理意见，并写成书面报告，经甲、乙双签字认可后，存档以备检查。
六、对紧急排故应在8小时到场解决。
七、以上巡检案及维护保养合同报消防大队备案。
甲：乙：
甲代表：乙代表：
年月日年月日系统运行日登记表
单位名称：
项
时
目
间
设备运
行情况
报警性质
报警部位、原因及处理情况
值班人
备注
正故
火误故漏
时
时时
常障
警报障报
时
时时
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注：正常划“/”，有问题注明。
控制器日检登记表第页
单位名称
控制器型号
检查时
项目问
自
检
消
音
复
位
故障
报警
巡
检
电源
检查人
（签名）
备注
主电源
备用电源
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