物业管理案例
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物业案例解析：顶层业主要求搭建阳光棚怎么做案例情况简述：
阳光水岸小区面对公园、紧贴河边，与周边相映生辉，是石家庄市为数不多的明星楼盘之一。小区12物业管理案例
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物业案例解析：顶层业主要求搭建阳光棚怎么做案例情况简述：
阳光水岸小区面对公园、紧贴河边，与周边相映生辉，是石家庄市为数不多的明星楼盘之一。小区12幢楼的顶层均为跃层房子，其业主的身份非富即贵。这些业主之所以选择跃层，很大程度上是为了占有天台，以便坐拥阳光和坐揽美景。不出所料，他们入伙此后，马上就广泛提出了要在楼顶退台部位搭建阳光棚的要求。
硬性禁止业主在楼顶退台部位搭建阳光棚，阻力特别大，显然很难行得通。于是物业管理企业借鉴其他小区顶层装饰管理的经验和教训，转变工作思路，化堵为疏。立足于经过对搭建阳光棚的规范管理，来尽量减少或防备其对小区整体外观收效的负面影响，并力求使其成为一道新的景色线（其实很多事情都是能够趋利避害、化害为利的，比方用社区通知栏解决乱派招贴问题，重点是我们要换种思路去想、换个方法去管）。
案例办理过程：
物业管理企业第一仔细查阅了跃层住处的设计图纸，此后选择不同样户型进行实地勘探，同时尽可能多地听取跃层业主的装饰设想。在充分掌握了各方面情况的基础上，物业管理企业综合考虑现场情况、业主要求、技术规范、整体观感等四个要素，提出了搭建阳光棚的棚顶外坡高度不得超出
，，必然使用轻质构造、必然安装白色玻璃等10余项基本要求，并委托一家专业装饰企业进行阳光棚的定型设计（物业管理企业也要学会当"甲方",把办不了或许办不好的事情委托出去，这样有利于快速做好、做大、做强自己）。
定型设计达成，物业管理企业为慎重起见，又请小区的开
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