有关房屋维修合同5篇.docx

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有关房屋维修合同5篇
房屋维修合同 篇1
　　甲方xx县剑门中学校
　　乙方:
　　甲、乙双方根据?中华人民共和国建筑法?、?建立工程质量管理条例?和?房屋建筑工程质量保修方法?，现将学校办公室和教师住房
　　签订日期： 年 月 日
房屋维修合同 篇4
　　甲方：
　　乙方：
　　依照?中华人民共和国合同法?、?建立工程质量管理条例?及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就金鑫小区1号楼3单元房屋维修事项协商一致，订立本合同。双方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。
　　一、工程概况
　　1、工程名称：金鑫小区1号楼3单元屋顶防水工程
　　2、工程地点：金鑫小区1号楼3单元
　　3、工程范围：本工程涵盖金鑫小区1号楼3单元住宅楼屋顶防水、屋顶铺设外瓦、外墙体漏雨损坏局部修复等工程。
　　4、合同工期：自开工日起____日内完工，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。
　　二、工程效劳形式
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　　包工、包料、包工期、包质量、包管理、包平安、包进度等总包方式。
　　三、结算方式
　　甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量为基准，甲、乙双方依据乌海市本地相应价格，确定工程总造价为____元。完工后付____元。____日后付剩余的____元。
　　四、工程质量监视与检查验收
　　乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业标准及本合同约定进展施工，并随时承受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进展整改，维修工程完毕后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进展验收，验收合格以三方签字确认的?施工记录单?为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承当逾期责任。
　　五、保修
　　1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承当保修责任，保修期为____年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。
　　2、工程保修金为工程款的'____%，保修期满后____日内，甲方将保修金的剩余局部无息返还。
　　3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承当。
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　　4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的工程如果再出现发霉、渗漏等问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承当由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品遭受损失的赔偿等。
　　六、平安施工
　　乙方按有关规定采取严格的施工平安措施，承当由于自身平安措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身平安由乙方负责。乙方应为施工人员购置人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生平安责任事故或其他责任事故，均由乙方承当责任。
　　七、施工责任
　　1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，并负责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。
　　2、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内去除，竣工前做好卫生清扫和处理