质的地下部分建筑面积，按50%缴纳）
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天津市建设项目收费标准（房地产开发类）
一、土地获取阶段成本测算步骤
第一步：发展部结合研发中心及销售进行简单方案初选，形成项目总平面图，并填写《项目各
建15元/平米左右，按照建筑面积收取。
3、施工图设计费
-，与要求设计房型种
类多少、方案设计复杂程度、成品房面积、是
成品房
否含水电改造相关；比方城市之星SOLO项目房研发中心
设计费
型种类较多，房屋面积较小（25-40平方米/每
户），每平米设计费
方案设
按景观面积收取，与环境方案复杂程度相关，计费
建筑面积内一般3-5
元/平米。
4、环境方案设计费
环境施
工图设
费用摊在建筑面积内
1-2元/平米
研发中心
计费
5、综合管网设计费
综合管网：；热力：；排水：
开发中心
元/平米；，按照建筑面积收取。
6人防设计费
按照人防面积收取12-25元/平米
开发中心
7招标代理费
1元/平米，-
元/平米。也有按中标价
开发中心
%。（招标代理公司）
8地质勘探费
2元-3
元/平米；按勘探单位报价，每延米
60-80元。工程部
9保险费
，由施工方缴纳，甲方垫付，3000万以上
按千分之一收取。
10定额编制费
万分之五（由施工方缴纳，甲方垫付）
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环境评估费
避雷监测费
电力检测费
室内空气检测费
土地证
人防异地建设费
人防报废补建费（补偿费）
地名费
建设工程施工交
易服务费
估算投
-2
2-10
10-50
50-100
100以
资额
以下
上
编制环
境影响
5-6
6-15
15-35
35-75
75-100
110
报告书
编制环
境影响
1-2
2-4
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