2011 年保利拉菲公馆三期推广方案法兰西顶级生活系统再领包头百年纲要 Outline 第一部:推广问题及任务第二部:拉菲产品升级方案第三部:定位及传播策略第四部:分阶段战术组合 1. 推广问题及任务 2011 谁主沉浮? 拉菲地块日显稀缺,有待依靠营销挖掘更大溢价潜力!重塑“保利品牌项目”在包头公寓的领军地位! 外因: 内因: 包头步入“精装项目领衔高端市场”的群体态势! 2011 年任务: 速度不减情况下的成功溢价销售(品牌与销售数字的双丰收) 2. 拉菲公馆产品升级方案拉菲公馆产品升级方案推货 14 栋, 共 2115 套 1125 套(精装修) 1090 套(毛坯) 120-140 ㎡三居占 60% 室内精装社区入口硬装皇家法式景观大道园林重要节点精装升级建议①升级建议②升级建议③升级建议④费用控制下的效果最优方案 5500 元/平米?8000 元/平米 3. 定位及传播策略拉菲形象升级策略: 保利法国顶级生活系统, 再领包头一百年①唯有保利坚持品牌②坚定打法国牌。完成从“法式”到“法国顶级”的品质跃升。③超越竞争,把产品当作一件艺术品的大成之作一样来看待。以“生活系统”的模式解读室内精装、园林精装等的更高层面的价值。④对自我的一次超越, 也是对包头高端市场的再一次超越! 再次拔升品牌地位。广告主题语: 法兰西人生非君莫属
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