2011绵阳涪城万达广场整合推广方案.ppt

绵阳涪城万达广场整合推广方案如今, 万达迎来了高速发展的辉煌时期, 从东到西,从南到北······ 为了荣耀, 万达在绵阳的版图上,向上! 我们也为之振奋,并报以雄心。在项目提案前, 树虎设计向绵阳涪城万达广场有限公司给予我们此次广告推广提报的机会, 致以最诚挚的谢意! 自古地脉天成者,必以居中心之利,享枢机之便,与城市对话。国际万达幸会绵阳与城市共繁荣商业地产市场声音◆中国即将踏入商业地产的“黄金期”。(1)目前国内房地产资金流向出现“转舵”迹象,主要去向是商业和写字楼市场。(2)万科、华润、保利、中粮、绿地等地产巨头均以超过 30% 以上的资产比例杀入商业地产。◆二三线城市为商业地产主战场。(1)随着城镇化步伐的加快和拉动内需政策的落实,二三线城市的潜力正逐步释放。(2)二三线城市的商业发展还处于初级阶段, 商业需求多、购买力强。绵阳地产市场声音(1)绵阳市场供大于求。住宅为市场主力,写字楼市场发展不成熟,商业物业市场近几年占比在 1%-3% 之间,市场发展空间较大。(2)城市综合体市场需求旺盛。具备一定的物质基础,有追求高档住宅的能力与强烈的意愿。◆价格: 商品房市场成交价格持续保持稳步上涨势头。◆与一线城市相比较,二三线城市的市场空间更广、机会更多。◆绵阳城市综合体战役已经全面打响, 未来竞争的核动力——城市综合体。绵阳未来市场需求城市综合体领引市场新格局但是, 机遇总是与挑战并存! 商业地产已经迎来契机,绵阳城市综合体项目面临难得机遇! 通过以上分析,可以看出: ◆项目位置:涪城区跃进路。◆性质:城市综合体。它包含商业、星级酒店、住宅、 SOHO 公寓、步行商业街、城市公园等丰富的城市功能。住宅大于商业,商业楼建筑面积: 61,442 平方米,高层住宅和公寓建筑面积: 178,553 平方米。◆形象定位: 城市未来生活场绵阳长虹国际城展示: 绵阳长虹国际城