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镇农村危房改造实施方案
XX镇农村危房改造实施方案 为解决全镇建档立卡贫困户、低保户、农村分散供给特困人员、贫困残疾人家庭等4类重点对象最基本的住房平安需求，实现脱贫攻坚目标，依据“两不愁、三保障”要求，结合我镇实际，制定本方案。
一、降低标准、影响质量。要围绕年度任务，精准对象、精准施策、精准用力，严禁虚假改造，切实保障农村困难群众居住平安。
（二）加强危房改造实施管理 。各地要根据精准扶贫、精准脱贫的要求，优先帮助住房最危急、经济最贫困农户解决最基本平安住房的要求，对建档立卡贫困户等4类重点对象有危房改造要求的，做到应改尽改。建档立卡贫困户身份识别以扶贫部门认定为准，低保户和农村分散供给特困人员身份识别以民政部门认定为准，贫困残疾人家庭身份识别应由残联商扶贫或民政部门联合认定为准。县级住房城乡建设部门要主动会同扶贫、民政、残联等部门做好信息比对，精准核实对象。
。各地要根据安徽省住房城乡建设厅《关于做好建档立卡贫困户等4类重点对象居住房屋危急性评定工作的通知》（建村函﹝2018﹞3019号）要求，切实抓好4类重点对象危房等级评定工作，并录入危房改造管理信息系统。
。坚持“户申请、村评议、乡镇审核、县级审批”，规范危房改造对象的审核审批，强化责任落实。要建立健全公示制度，将补助对象基本信息和审查结果根据相关程序在村务公开栏公示。县级政府要督促乡镇政府做好与农村危房改造农户签订合同或协议工作，并征得农户同意公开其有关信息。
。农村危房改造要严格限制建设面积，引导农户建设既经济合理又满意运用需求的房屋，防止盲目攀比、超标准建设导致农户举债建房等现象发生。改造建筑面积1至3人限制在40-60平米以内，且1人户不低于20平米、2人户不低于30平米、3人户不低于40平米；3人以上户人均建筑面积不超过18平米。
。要把住房平安放在重要位置，县级住建部门要把监管贯穿于建设全过程，抓紧技术培训，确保改造一栋、平安一栋，改造一户、平安一户，确保工程质量平安。对于个人无意愿改造和有特别困难的，要因地制宜运用多种方式解决居住平安问题。
。新居建成后旧房拆除工作由县级住建部门指导乡镇、村依法依规组织实施，消退平安隐患，各地要做好群众思想工作，做到先建后拆，文明拆迁，防止损害群众利益，实行留痕管理，拆除过程要留意平安防范工作。
。危房改造竣工后，应刚好组织验收。验收工作由县级农村危房改造主管部门牵头组织，相关部门、乡镇、村等有关人员参与，验收重点包括补助对象确定、工程质量、资金拨付、档案资料、旧房拆除及群众满足度等。市级住房城乡建设部门会同相关部门组织进行复核。
。畅通问题反映渠道，公布举报电话并对群众反映的问题刚好调查处理，对经核实存在违纪违规问题的，将相关信息主动移送纪检部门和我厅。对于各项巡察、审计及督查中发觉的问题，刚好开展调查核实，并主动将结果报送纪检监察部门和我厅。
（三）强化档案信息系统管理 健全危房改造“一户一档”台帐，做到改造一户、销号一户，精准实施帮扶改造。刚好精确将每一户危房改造对象的家庭状况、房屋改造的进展状况录入农村危房改造脱贫攻坚三年行动农户档案信息检索系统。加强危房改造信息系统