公寓托管合同.doc

甲方(委托方): 身份证号码: 住所: 邮编: 联系电话: 乙方: (受托方): 营业执照号码: 法定代表人: 地址: 邮编: 固定电话: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定,经甲、乙双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,就乙方接受甲方委托,为甲方提供物业管理、经营服务(下称“经营托管”或“托管”)事项达成如下协议,以兹共同遵照执行。 1)托管物业(房屋及附属设施)简况 号楼____ 单元_______ 号房,户型为_____ 房_____ 厅_____ 厨_____ 卫,权属证书编号(或经惠东县市商品房预售网上登记备案的《商品房屋买卖合同》编号)为_________________ 。权属证书所登记的所有权人为________ ,建筑面积为________ 平方米。 4)托管物业需按照____ 星级酒店标准装修,并至少应包括下列附属设施: 1)电器类:电视机、机顶盒、冰箱、空调、洗衣机、组合式厨房设备、热水器.、电吹风、无线路由器。 2)家具类:沙发、茶几、餐桌、餐椅子、电视柜、衣柜、睡床、床垫、床头柜、窗帘等、阳台桌椅。 ,在甲方交付托管物业时,由双方清点后签字盖章确认,确认清单作为本合同附件,是本合同不可分割的组成部分。若交付时房间没有达到以上要求,甲方必须按照以上要求配齐或委托乙方代为配置(须另行签署代购委托书),产生的相关费用由甲方承担。 ,保证度假公寓的舒适度,托管房屋须统一使用酒店指定的门锁和床垫, 甲方必须按照以上要求配齐或委托乙方代为配置(须加行签署代购委托书),产生的相关费用由甲方承担。 5 、甲方同意安装乙方由去哪儿旗下的《去呼呼智能门锁》,每年只提供除节假日和暑假期间之外 18点以后未出租的 4个间夜,给去哪儿出租作为每年的门锁租金费用,出租渠道和展示方式等由去呼呼决定,甲方不用支付任何安装、维修、门锁价格为 1999 元/套等费用。 6、《去呼呼智能门锁》租期为本合同的期限,租期过后乙方免费为甲方将门锁换回甲方之前使用的门锁。 7、《去呼呼智能门锁》作为甲、乙双方合作数据的监管第三方,开房时间、开房方式、开房价格、每日报表等所有数据均由去哪儿服务器储存,甲、乙双方均无法修改服务器数据。乙方提供《去呼呼智能门锁》帐号和密码,甲方下载去呼呼 APP 随时可以查询房间的出租情况。 2)托管物业用途该物业用途为:度假式公寓出租经营。 3)经营托管权限针对委托乙方管理经营的物业,甲方授予乙方如下权限: ,自主制定经营和管理模式。 。 ,团队人员与甲方无关。 。 4)经营托管期限 年___ 月____ 日起至______ 年____ 月____ 日止。 4)甲方应在______ 年____ 月____ 日前将符合约定条件的托管物业交付给乙方。代理期限届满后,如甲方有意继续托管物业的,同等条件下乙方享有优先权。 5)经营收入分成及支付方式 ,对托管物业所获得的经营收入,按甲、乙各按 50% 的比例分配。本