造价师考试复习经验.doc

资金成本计算公式的总结:
其实这部分的6大项公式是相对较简单的,但还是有很多网友反映易记混,其实只要稍微归纳一下,很容易区分、记忆,他们实际上都包含着三个因素:资金使用费、资金筹集费、节税。只要我们记住并理解的通用公式K=D/(P-F),再按下面的表格将他们的差异记住,:
   资金使用费   筹资费   节税
优先股   \/   \/   X
普通股  \/   \/   X
债券  \/   \/   \/
银行借款   \/   \/   \/
租赁成本   \/   X   \/
保留盈余成本   \/   X   X
利用图解记忆、解析在复习中的应用。
一些复习要点的计算公式看起来很复杂,如果没有搞清其原理,记忆及应用起来就会很费力,其实很多东东是可以利用图形理解、记忆的,大家在复习时一定要善于总结,才能活学活用。以下小造举两例利用三角形记忆、解析试题的例子,供大家参考,权做抛砖引玉,大家可以将自己在复习时的决窍拿出来大家共亨。
1、关于内部收益率(IRR)的近似求解。
IRR可画图利用三角形的相似关系,列出式子,带入相关数据直接求解IRR,不必死记硬背书中的公式。相关推导过程参见《相关》教材第54页。
2、利用实际进度前锋线组成的三角形计算累计投资。
《案例分析》教材第六章案例九(132-133页)问题1,关于第5月底、第三者10月底已完工程计划投资值(累计值),答案给出的计算方法很令人费解,其实利用三角形计算很容易求解,也好理解,过程如下:
(1) 以检验月图中所显示的竖线为三角形底;
(2) 以前锋线和三家形底组成三角形(注意,前锋线可能多于两条,所以可能有多个三角形)
(3) 在组成的三角形区域内,三角形底左侧为减,右侧为加(因左侧意谓着延期,右侧意谓着提前)。加减三角形内,三角形的高和与高平行的线段所代表的投资额。
叙述起来很复杂,其实很简单,我将《案例九》问题1答一下,大家对照一下教材图6-4,就很清楚了。
问题1:
答:第5个月底,已完工程计划投资额为:40-4-3-3=30万元;
第10个月底,已完工程计划投资额为:90-1-3+6+6=98万元。
归纳成“顺口溜”辅助记忆教材。
记忆对考试很重要,编“顺口溜”的方法会帮助大家记忆,现将小造以前发表的有关贴子发出,供大家参考。对照公式记住一句话“具,废、包,利税”这个公式也就记住了,他的意思是:
原价={[(材料纲+辅料费+加工费)*(1+专用工“具”费率)*(1+“废”品损失率)
+外购件费]*(1+“包”装费率)-外购件费}*(1+“利”润率)+增值”税”
+外购件费+非标设计费
要点:注意上边的引号,记住了那一句话,也就记住了记费的顺序。
网络计划计算小结  
网络计划
网络双代号新标识方法
最早开始ES 最晚开始LS 总时差TF
最早结束EF 最晚结束LF 自由时差FF
⒈首先按施工工序列出各过程的先后顺序
⒉填好各过程的持续时间Di-j
⒊先计算左列(由始节点向终节点顺序)参数:ES、EF
⒋再计算中列两参数LS、LF(逆顺序计算)
⒌计算TF(中列数减左列数,上下行皆可)
⒍计算FF(后ES减本EF,FFi-j=ESj-k - EFi-j)
⒎计算工期Tc=max﹛FFi-n﹜
进口设备原价计算公式的记忆决窍(1)
进口设备原价的计算公式复杂,计费基础不一,记忆起来不易
加之本部分还较为重要,在案例分析考试中常有大师出现,本人经
过对我女朋友所购教材认真研究读之后,发现了一个记忆决窃,为
了大家的共同进步,现矛以公布,望大家获益之后,也将自己的决窍
公布出来以利大家共同进步。
在记住这个公式之前,大家必须要先搞懂几个概念:
1、 FOB:离岸价
2、 CFR:=FOB+运费
3、 CIF:=FOB+运费+运保费(即到岸价)
4、抵岸价:交纳完各项税费的价格。
进口设备抵岸价=FOB+四部门费(运输部门运费+保险公司保费
+银行财务费+外贸部门手续费)
+三税(关税+消费税+增值税)
+二费(海监费+车船附加费)
这样一分类是不是好记一点了。
(待续)
进口设备原价计算公式的记忆决窍(2)各项税费计忆要
进口设备原价构成中各项税费计忆要点:
1、保险费、消费税为价内税(费);
2、四部门费是以FOB为基数层层累计(除银行财务费=FOB*费率)
(即:运费=FOB*费率;
运保费=(FOB+运费)/(1-费率)*费率(注:价内费); 层层累计基数
外贸费=(FOB+运费+运保费)*费率)
3、