绿景小区物业管理建议书.docx

绿景小区物业管理建议书
本建议书仅供绿景绿景房地产开发公司在决策“绿景”物业治理合作 单位时使用。
妥善保管本项目建议书方案，未经我公司同意，不得以任何理由、任 何形式向第三方公布本预算方案内容。否则，我公司将保留因此对我方名 誉及经济、自信、 自律、进取的企业精神。Z物业由上海绿地物业进展有限公司经改制，由上 海绿地集团控股、多方投资并和加拿大高力物业服务（上海）有限公司合作组 建。是中国物业协会、上海市物业协会理事单位。并已通过英国皇家SGS 公司审核认证取得SI09001 «2000质量治理认证。z物业全方位体现现代物 业治理理念，崇尚以人为本、生态平稳的治理服务本质，追求“高标准服 务、大众化收费、可连续进展"，爱护社会、业主、企业三方利益。z物业 通过于具有境外先进物业治理理念的高力集团合作，结合国内业户的实际 需要，利用绿地物业前二百余万平方米的物业治理和开发、经营、治理五 万多平方米商铺综合市场的体会，可从物业建设时期开始，通过全方位的 物业治理服务，持续地向进展商提供各种有利于节约投资、促进销售、保 证质量和物业治理等方面的意见和建议，协助开发商提升物业的竞争能力， 并为物业治理打下扎实的基础。Z物业集团高力物业国际化标准服务之体 会、绿地物业地域化操作之优势，在高力物业治理总面积近1000万平方米、 绿地物业治理面积近200万平方米的背景下，合约治理面积已逾230万平 方米，前期顾咨询治理合同签订100余万平方米，治理方式有全权治理、 驻场顾咨询治理及顾咨询治理。在上海、z已成功治理上海绿地世纪城（上 海春天）、世纪同乐、绿地世家、绿地科创小区、华能都市花园、锦绿新城 等物业、绿地名人坊、龙辰苑等，另已在江西南吕、吉林长春设置了子公 司。z致力于开拓、进展上海及国内的物业治理市场。z物业董事长张鑫国， 副董事长、总经理张一民，副总经理王振太，在此致意各房产开发商、业 主委员会和社会各界人士，祈望合作，共图进展；z将给您带来欣喜。
现时Z物业的治理项目一览表
序号
物业名称
物业性质
治理性质
物业地点
1
上海春天
物业小区
物业治理
上海市
2
绿地名人坊
物业小区
物业治理
上海市
3
科创大厦
商务楼
物业治理
上海市
4
华能都市花园
物业小区
物业治理
上海市
5
锦绿新城（1、2期）
物业小区
物业治理
上海市
绿地世纪同乐
物业小区
物业治理
上海市
绿地世家
（单身小区3万此）
物业小区
物业前期顾咨
上海市
上大聚丰园
物业小区
驻场顾咨询治
上海市
龙缘花园
物业小区
物业治理
上海市
江西滨江豪园
小区/住宅
前期物业顾咨
南昌市
江西小蓝乡别墅
前期物业顾咨
询
南昌市
盈湖二岛
上海市
上海市
物业治理 上海市
期物业治理 长春市
前期物业顾咨
物业治理
绿施地产
项目名称：绿地世纪城-上 海春天
发展商：上海绿地新龙基 置业有限公司
地 址：普陀区宁夏路3
53弄
项目特色：近20万平方米 高层、小高层综合高档住宅区， 会所、智能化系统配置完善，以 “水生态、环保、智能”为特色。
项目名称：绿地科创大厦
开发商：上海锦普房地产 开发有限公司
地理位置：普陀区宁夏路20
1号
项目特色：近五万平方米智 能化大厦。集办公、商场、餐饮
为一体，智能化系统配置完善, 体现现代都市浓郁气息。
SIIE号口
-13
aww
项目名称：绿地世纪城-世纪 同乐
进展商：上海绿地新龙基地 置业有限公司
地 址：上海市普陀区曹 杨路353弄
项目特色：三十万平方米高 层住宅、市中心三万多平方米的 生态大花园，六万平方米社区购 物中心，双语幼儿园，体现高尚 品位生活。
项目名称：南昌绿地山庄
进展商：上海绿地集团南昌 绿都置业有限公司
地 址：江西南昌市上海 庄园路100号
项目特色：又名海上忆墅， 近四十万平方米、1500多栋联 排、双拼、独立形状不一的各式 别墅，承袭百年建筑精华，依山 傍水，眺望八大山人，艺术与生 活的连贯音律，精巧、舒雅的房 间户型，体现高品质生活。
项目名称：绿地世纪城-绿地 世家
发展商：上海绿地新龙基 置业有限公司
地 址：普陀区宁夏路36
6弄
项目特色：近20万平方米高 层住宅，会所和智能化系统配备 完善，以“水生态，环保，智能" 为特色。