财务评价指标体系与方法.docx

（1）财务净现值
（FNPV）（动态评
价指标）
（2）财务内部收益率（FIRR）（动态指标）
【基本知识点二】财务评价指标体系与方法
一、建设项目财务评价方法
财务盈利能力评价
FNPV=£（CI-CO）（1+i）-1
，计算计算期第8年的净现金流量。
分析要点：
本案例考核固定资产投资贷款还本付息估算时，还款方式为等额还本、利息照付，
并编制借款还本付息计划表和总成本费用表。计算总投资收益率时应注意：总投资=建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金，年息税前利润=利润总额+当年应还利息。
等额还本、利息照付是指在还款期内每年等额偿还本金，而利息按年初借款余额和利率的乘积计算，利息不等，而且每年偿还的本利和不等，计算步骤如下：
计算建设期末的累计借款本金和未付的资本化利息之和I。
C
2•计算在指定偿还期内，每年应偿还的本金A,A=I/n,（n为贷款偿还期，不包括建设期）。
C
3•计算每年应付的利息额。年应付利息=年初借款余额X年利率。
。年还本付息总额=人+年应付利息。
答案：
问题1：
解：：
第1年贷款利息=500/2X6%=（万元）
第2年贷款利息=[（500+15）+500/2]X6%=（万元）建设期借款利息=15+=（万元）
固定资产年折旧费=（2000+-100）/8=（万元）
计算期第8年的固定资产余值=固定资产年折旧费X（8-6）+残值=+100=（万元）
问题2：解：借款还本付息计划表，见表1-16。总成本费用估算表，见表1-17。
表1-16借款还本付息计划表单位：万元
项目
计算期
1
2
3
4
5
6
7
8
期初借款余







额
0
8
6
4
2
当期还本付






息
6
6
5
4
其还本






中：
2
2
2
2
付息






期末借款余







额
0
6
4
2
0
1-17总成本费用估算表单位：万元
序号
年份
项目
3
4
5
6
7
8
1
年经营成本






2
年折旧费






3
长期借款利息






4
总成本费用

5