御景龙湾施工组织设计.docx

御景龙湾施工组织设计
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御景龙湾施工组织设计
御景龙湾住宅、酒店及地下车库工程施工组织设计
设计
2、工程概略及施工条件

1#综合楼：总建筑面积：㎡，地下建筑面积：㎡，建筑基底面积：
㎡。㎡，㎡，㎡，含半露台面积：
㎡。商业建筑面积：㎡，其中隶属部分建筑面积：㎡，A区部分地下商业建筑
面积：㎡。㎡，其中隶属部分面积：㎡，A区部分酒
店建筑面积：㎡（含地下面积：㎡）。餐厅建筑面积：㎡（含地下建
㎡）。地下汽车库建筑面积：㎡。汽车位：48辆。地下设备房建筑面
积：㎡。
建筑层数、高度：A区地下二层、地上十七层，B区地下一层、地上五层，车库餐厅部分地下一层，建筑总高度（室外地坪至主题建筑屋面面层）。
建筑结构形式：A区为钢筋混凝土剪力墙结构，B区为框架结构。
建筑结构类型为3类，合理使用年限为50年，抗震布防烈度为7度，项目等级二级。
防火设计的建筑分类为二类高层综合楼。其耐火等级为一级。
地下部分火灾危险类其他戊类。地下室严禁存纵火灾危险性为甲、乙、丙类的物品，商
业不得经营和存纵火灾危险性为甲、乙、丙类的物品。
屋面防水等级：Ⅱ类，地下工程防水等级Ⅱ类，变电所防水等级：Ⅰ类。
住宅套型：三室两厅两卫28套，两室两厅一卫28套，客卧一体28套，合计84套。
2#住宅楼：㎡，地下建筑面积：㎡，建筑基底面积：
㎡，住宅建筑面积：㎡，其中地下：㎡，地上：㎡，含半露台面
积：㎡，㎡，含半露台面积：㎡
建筑层数、高度：地下二层、地上三十二层，建筑总高度（室外地坪至主体建筑屋面面
层）
建筑结构形式：钢筋混凝土剪力墙结构
建筑结构类型为3类，合理使用年限为50年，抗震布防烈度为7度，项目等级一级。
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防火设计的建筑分类为二级高层住宅。其耐火等级为一级。
地下部分火灾危险类型为戊类。地下室严禁存纵火灾危险性为甲、乙、丙类的物品，商业不得经营和存纵火灾危险性为甲、乙、丙类的物品。
屋面防水等级：Ⅱ类，地下工程防水等级Ⅱ类。
住宅套型：三室两厅60套，两室两厅一卫120套，客卧一体160套，合计340套，本工程建设单位为鸣宇房地产开发有限公司，设计单位为北京高能筑博建筑设计有限公
司。

建筑结构类型为3类，合理使用年限为50年，抗震布防烈度为7度，本工程重要等级为二级，场所等级为二级，地基等级为三级，项目等级二级。
防火设计的建筑分类为二类高层综合楼，
建筑设计概略
1）、建筑节能
⑴屋面工程：
本工程屋面采用70厚挤塑聚苯保温板加最薄处30厚1：6水泥焦渣作为屋面隔热保温材
料。
⑵墙体保温
200厚钢筋混凝土外贴80厚阻燃性聚苯板。200厚加气混凝土砌块墙外贴80厚阻燃性聚苯板。
②住户外窗为灰色断桥铝合金单框三玻外门窗。
③不采暖公共部分：200厚钢筋混凝土楼梯间隔墙、走道隔墙、楼板（采暖与非采暖隔墙、楼板）外侧粘贴30厚挤塑聚苯板保温。
④地板、地面：接触室外空气地板贴60厚挤塑聚苯板；不采暖地下室顶板贴50厚挤塑聚苯板。
⑤分户墙、楼板：200厚钢筋混凝土墙双侧各抹10厚聚苯颗粒保温浆料，100厚钢筋混凝土楼板，20厚挤塑聚苯板保温。
⑥封闭露台首层露台底板：50厚聚苯板保温；封闭露台顶层露台顶板：50厚聚苯板保温；封闭露台露台拦板：50厚聚苯板保温。
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