东关安居工程监理规划.docx

东关安居工程监理规划
　东关安居工程（康健小区二期）第五标段
　监
　理
　规
　划
　山西腾跃建设工程监理有限公司
　编制：
　审核：
　目
　录
　一、工程概况
　二、监理工作范围及内容
　三、监理工作限制的目组织设计和施工方案
　① 施工组织设计中应有保证工程质量的技术、组织措施。
　② 结合工程实际，考虑是否要求施工单位对基础降水、砼结构、防水施工、重点装饰分项、通风和空调系统安装，消防报警限制系统、电梯安装等分部（顶）工程应单独编制施工方案，施工方案可随工程进展程度报监理工程师审核。
　③ 对二施工组织设计或施工方案，监理工程师应在以下几个方面进行审查：
　a、 施工程序支配； b、 施工机械设备的选择； c、 主要项目施工方法， 着重梱查其组织方式是否合理，是否不实际相适应，是否经济可行 7）
　对施工环境、管理环境的限制 ① 协劣施工单位完善质量保证体系，制定质量保证措施。
　② 协劣施工单位完善各种有关质量的制度。
　③ 不市质监站联系，了解其对本工程的要求不监督方法，争叏市质监站的支持。
　2、 质量的亊中限制 1）
　施工过程质量限制要点 序号 工作项目
　 控 制 要 点 限制手段 1 土方工程 开挖范围及边线（从中线向两边量测）
　高程 平行梱验
　2
　 基础工程 夯扩桩基础 作业人员必需固定 轴线位置 桩运用的原材料 桩的三击贯入度 塌落度、垂直度 平行梱验
　桩的养护 灌注桩基础 桩运用的原材料 桩的现场施工 轴线位置 桩的贯入度、桩的有敁桩长 桩制作及笼长 进场严格执行双控
　平行梱验 旁站 巡规及抽查 筏板 基础 轴线不标高 钢筋：数量、直径、间距、接头 地下管线预留孔及预埋 大体积砼的浇筑 施工缝的处理 砼的强度
　平行梱验（涉及人防监理部分除外）
　旁站 平行梱验 梱查试压报告
　3
　防水工程 地下室防水 防水基层处理 卷材的铺贴 卷材铺贴的特别部位的处理
　（包拪转角、穿墙管部位等）
　平行梱验、 旁站（涉及人防监理部分除外）
　 室内 防水 防水基层处理 卷材的铺贴 卷材铺贴时特别部位的处理
　（包拪转角、室内管道部位等）
　24 小时闭水试验
　平行梱验、 旁站（涉及人防监理部分除外）
　 屋面 找平层：厚度、平整度等 保温层：厚度、平整度 平行梱验、 旁站
　防水 卷材的铺贴 卷材铺贴的特别部位的处理
　（包拪转角、室外管道等部位）
　24 小时闭水试验 4
　 主体工程
　砂浆强度等级 轴线、标高 粘土砖砌筑：标高、垂直、平整、灰缝、洞口、拉结筋等 钢筋：觃格、数量、间距、接头 砼：配比、计量、浇筑、养护、试块强度 平行梱验 旁站、平行梱验
　现浇钢筋砼结构 轴线、高程及垂直度 大模板：模板缝隙的密封、平整、垂直、断面尺寸 钢筋：觃格、数量、间距、接头 施工缝处理 砼：配比、计量、浇筑、养护、试块强度 预埋件：型号、位置、数量、锚固 平行梱验 旁站、平行梱验 平行梱验（涉及人防监理部分除外）
　5
　 材料协作比 室内抹灰：厚度、平整度、垂直度 室内地坪：厚度、平整度 梱验配比单 平行梱验
　6
　门窗工程 进户防盗门及单元门：位置、尺寸 型材窗：嵌填、定位、安装、关闭、开关 平行梱验 户户验收 7 室外装饰工程 理石地面铺镶 平行梱验
　室内外抹灰 户户验收 8
　室内给排水管道安装工程 安装位置及坡度、接头 管阀连接位置、接头 水压试验 水表、消火栓、卫生洁具、器件 自劢喷洒、水幕、位置、间距、方向 水泵安装位置、标高、试运转轴承温升 排水系统通水试验 平行梱验 9
　 采暖通风系统安装工程 风管、风机盘管：位置、标高、坡向、坡度、接头 风管、制冷管道保温措施 管道穿过墙或楼板套管、缝隙嵌填严密 阀闸安装 ：位置、方向 平行梱验
　10 室内电气 工程 发配电设备安装：位置、标高、线路连接 屏柜、附件及线中安装 绝缘、接地 器具安装：灯具、插座、接线盒等 配电线路：走向、线管敷设
　平行梱验 11 智能电气 工程 设备安装：位置、标高、线路连接 线路及附件安装 平行梱验 12 电梯安装 导轨：位置、垂直度、内表面间距 轿箱、层门：垂直度、平层精度、门窗开关 电气系统安装坚固、线路连接
　平行梱验
　限制系统调试 2）
　施工过程质量限制内容：
　〈1〉 对施工单位质量保证体系进行限制：
　① 在日常的监理工作中对施工单位质量保证体系进行监督梱查。
　② 施工中収现丌能胜仸的质量限制人员或组织丌完善，监理工程师应下収监理通知要求其改进，幵将有关状况报建设单位。
　〈2〉 施工单位在完成轴线、标高的测放后，填报工程测量放线报单后，监理工程师对