浅议农村土地征收补偿.doc

浅议农村土地征收补偿
王波 曹军 摘 要:通过对当前土地征收制度、法规,从土地征收法规存在的问题以及征收的意义展开讨论,并总结当期法规存在的问题,提出相应的建议。
关键词:土地征收 法规

一、土地征收浅议农村土地征收补偿
王波 曹军 摘 要:通过对当前土地征收制度、法规,从土地征收法规存在的问题以及征收的意义展开讨论,并总结当期法规存在的问题,提出相应的建议。
关键词:土地征收 法规

一、土地征收的含义
所谓土地征收是指,国家就公共利益的要求,通过强制的手段,从国家土地所有权不包含的土地,采取一系列的强制手段,同时给予一定的补偿的制度。
二、土地征收的基本特征

所谓公共利益是指,国家或者社会的相对权益决定了公益的目的,即土地征收权能够存在的有效依据,但国家在征收土地时,必须满足公共利益这一前提,否则即是违法征收,国内的《物权法》中第42条规定:“为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产”。

土地所有权是人的合法物权之一,它具有排他干涉性,在未得到当事人同意时,不得侵犯土地利益,对土地进行任何一种私自交易,都会得到国家强制限制,这一权利却不是一定的,神圣不可侵犯,当代,国家多做出相关规定,指出国家可以根据公共利益,对私人以及集体所占有的土地进行征收,并将该土地权利转化为国家所有,在土地征收的过程中,征收权是一种意义上的权力,也是在国家单方意志的基础上所拥有的所有权。

国家是人民利益的集中体现,标志着国民生活需要,所以,国家可以在某些既定的环境下,从公众利益的角度出发,牺牲部分人的利益,以满足国家公共需求,因此强制性是土地征收的一个特征,这一过程中,土地的原占有主体将其过渡给国家,同时,为了保证失去土地的人能够良好的继续生活,所以需要采取一定的补偿,这是国家私权尊重的一种体现,但各国征收土地的补偿的规定、原则表现不一,但总体精神是一致的。
三、农村土地征收补偿的意义
农村土地征收补偿是政策补偿中突出的两种形式之一,同时结合上述农村土地征收理论,能做出界定,行政主体是以公共利益为基础出发的,需要对农村农民集体土地进行征收,从而,国家在征收的同时,还必须以一定形式的补偿方式去补偿公众利益,使得公众所遭受的精神、物质损失得到补偿,从细节上讲,是农村土地征收补偿是具有重要意义的。

所谓农村土地征收,是指国家以强制手段从农民手中获取土地,该方式具有 一定的正当性,体现在个人权利受到制约,个人所有权,以及土地所有权都需要能够为社会发展需要服务,征收农村土地也是城市进步中的必要,土地作为人类最根本的生产资料,就土地的自然属性进行征收,同时去补偿是保障农民利益的关键,在当代中国,土地不仅仅是农民所拥有的一项财富,更是衣食父母,从感情上以及心理上都需要一定寄托,因此,在政府同意征收的前提下,是需要以合理的制度来补偿公民的。

土地作为一种非可再生资源,是人类赖以生存的物质基础,土地给中国人民提供了充足的粮食以及养分,人类才有物质基