房产抵债协议书.docx

房产抵债协议书
房产抵债协议书1
甲方（债权人）：
身份证号：
乙方（债务人）：
身份证号：
为解决甲、乙双方的债权债务问题，乙方愿前，乙方应将房产交付给甲方。交付之后，甲方有权对房产进行占有、运用、处置并获得相关收益。
2. 年 月 日前，乙方负责办理房产过户手续，将房产过户到甲方或甲方指定的人或公司名下，甲方负责协作。
特殊说明： 甲方有权指定任何人或公司。
。










四、乙方的承诺保证
，该房产来源合法、不存在法律纠纷。
，本合同签订前该房产集资、购房款、自然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由乙方全部担当。
，致使甲方无法正常行使权力或使甲方合法权益受损的，乙方应担当相应责任，双倍赔偿甲方因此所受的损失。
五、违约责任
、拍卖或乙方擅自转让或抵押给第三人，或因非甲方缘由导致不能过户的，乙方应向甲方支付违约金 万元，并应马上归还所欠全部债务。
非因甲方缘由，逾期未办理房产过户超过30日的，甲方有权解除房屋抵债，并要求乙方按上款担当责任。
，每逾期一天，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，同时仍应履行付款义务。
六、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向房产所在地有管辖权的人民法院起诉。
七、附则










，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
，本合同与双方之前签订的合同有冲突的，以本合同为准。
，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
签署时间： 年 月 日
甲方（签字）：
联系人：
联系方式：
地址：
乙方（签字）：
联系人：
联系方式：
地址：
保证函
本人（本单位）同意作为上述协议中乙方的连带责任保证人，担当保证义务。
签署时间： 年 月 日