2013年郑州经开区房地产市场调研.ppt

2013年郑州经开区房地产市场调研
附表：2011-2015年郑州市土地供应计划
附录：郑州地产2012年土地成交亮点
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最大地主
• 2012年2月、11月、12月
2800
2514
2249
2251
2319
2141
2316
2218
1860
2145
1842
1908
1648
2193
515
1525
1127
1311
1179
1439
1373
1251
1244
246113
232536
220259
214768
209517
201754
192637
188957
185210
185037
178036
167628
158733
157190
143107
142524
137656
137562
135196
134658
124442
124039
115851
排名
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
项目名称
升龙又一城
升龙凤凰城
普罗旺世
正商城
蓝海港湾
升龙城
中原新城
郑州二七万达广场
康桥金域上郡
橄榄城
锦艺国际华都
蓝堡湾
绿地新里卢浮公馆
美景鸿城
绿地中心
阳光城
财信圣堤亚纳
通和盛世
正商新蓝钻
青秀佳苑
九龙城
正商明钻
方圆经纬
保利百合
150317
182757
190381
137420
145447
157894
147060
144835
140714
119246
143086
161687
133618
119141
224014
98837
95520
40266
107034
38348
80568
80316
80624
76245
套数（套） 面积（㎡） 金额 （万元） 均价 （元/㎡）
6108
7859
8644
6399
6942
7826
7634
7665
7598
6444
8037
9646
8418
7579
15654
6935
6939
2927
7917
2848
6474
6475
6959
6824
25
海马公园
101389
98819
Code of this report
国家经济技术开发区：概述
•
•
•
国家郑州经济技术开发区创办于1993年4月，2000年2月13日被国务院批准为国家级经济技术开发
区，是河南省目前唯一的国家级经济技术开发区。
规划范围陇海铁路以南、机场高速以东、福山路以北、万三公路以西范围，
方公里，区内常住和从业人口15万人。（郑东新区常住人口32万人）
全区已聚集各类企业2000多家，其中外商投资企业205家，上市公司直接投资项目31个，引进世界
500强企业230家，占全省的41%。
世界500强企业：荷兰飞利浦、德国
MAN、德国敦豪、韩国LG、日本日产、
美国联邦快递、百事可乐、台湾台塑、富
士康
国内知名企业：东风日产，中铝、希望、
安彩、宇通、海马、雅士利集团
主导产业：汽车及零部件制造、铝产品深
加工、装备制造、电子信息
目前经开区基础设施覆盖面积41平方公里，累计完成固定资产投资430亿元，
其中基础设施投资超过50亿元。全区已聚集各类工业企业近1500多家，其中
外商投资企业205家，上市公司直接投资项目31个；拥有规模以上工业企业
101家，世界500强企业中已有18家入驻经开区。
经开区产业概述
以海马汽车整车和发动机生产、
研发项目为龙头，打造海马汽
车工业园
以郑州日产第二工厂项目为龙
头，打造日产汽车工业园
以河南中烟150万大箱新建卷
烟厂项目为龙头，打造中烟工
业园
以龙工机械、郑煤机生产基地、
煤层气装备等项目为龙头，打
造装备制造工业园
以益海嘉里粮油、中粮集团、
雅士利豆奶粉、百事可乐等项
目为龙头，打造食品加工工业
园
以晶诚科技、旭飞液晶玻璃基
板项目为龙头，打造电子信息
产业园
以出口加工区、保税中心为龙
头，打造保税物流产业园
以国药、九州通等医药物流项
目为龙头，打造医药物流产业
园。
经开区产业概述
交通状况
经开区
郑东新区
中心城区
高新区
距郑州国际航空港22
公里
距郑州公路物流中心

距国家一类铁路口