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北京晨报
2014年 1月14日星期二 A11
改革首都篇
京味儿改革关键词之城乡一体化
建设用地城乡统一交易平台
北京目前中心城区的人口过多,集成的功能也太
多,21%土地面积集成了 70%的经济产出,必须建立
向周边新城疏解的利益引导机制。统筹推进城乡基础
设施建设和基本公共服务均等化,逐步实现农村公共
基础设施统筹管理。积极推动城乡统一的建设用地市
场建设,探索建设城乡统一的土地交易平台。
土地流转今年新增建设用地
原文:积极推动城乡统一的建设用地市场建设。
建立城乡一体的规划体系, 统筹编制集体建设用地
规划。完成农村集体建设用地使用权确权登记颁证,
探索建设城乡统一的土地交易平台。
解读:土地流转给业内带来此一直以来国有建设用地主要
的震撼,就是土地供应从源头上集中在二环内。三环外绝大多数
放开口子。多位业内人士分析认用地都是属于村里的集体土地,
为,一旦政策有效实施,北京新此前必须变更为国有土地性质
增建设用地的供应量是巨大的, 才能挂牌上市。新政一旦实行,
并能有效缓解北京多年来的高集体土地就有了直接上市的资城镇化建设让乡村建设得更加美丽。
房价问题。格, 届时土地供应量是巨大的。
北京联达四方房地产经纪按照新一届政府的工作部署,
公司董事长杨少锋认为,多年前 2014 年内增加土地供应的可能城镇化发展人口向新城疏解
的北京城区主要是指二环内,因性是很大的。
原文:完善新型城镇化发展的体制机制。加强规划引领,调
方式多元堵死小产权房整优化城市空间布局,完善城镇体系。严格控制中心城建设规模
和开发强度, 研究中心城功能和人口向新城疏解的利益引导机
原文:改革完善土地储备制度,缩小征地范围,规制,完善新城建设工作机制,加快城乡结合部城镇化步伐。
范征地程序, 完善土地增值收益分配机制和对被征
地农民合理、规范、多元保障机制,加快建设农村集体北京市社科院副院长赵弘疏解的利益引导机制。这个机中心城区的功能性产业, 在
经营性建设用地流传和增值收益分配制度。指出,北京目前中心城区的人制需要把人口和公共服务进转移的过程中, 需要给予适
口过多, 集成的功能也太多, 行捆绑式疏散转移,而这需要当的利益补偿, 这样才能慢
解读:伟业我爱我家副总裁胡多重措施已经堵死了此前通过不 21%土地面积集成了 70%的经北京市在财政体系方面给予慢把城市功能和人口向新城
景晖指出,从政策基调看,北京居合法手段诞生的小产权房,以后没济产出,必须建立向周边新城支持, 包括教育、医疗及一些疏解。
住用地的规模是不会缩减的。只是机会再出现了。在控制整体城市规
土地供应方式、供应主体发生了转模的前提下,未来解决土地供应的
变,从过去的单一供地模式转变为方式不是增量,而是盘活存量。现代经营机制让土地流转起来
多元供地模式。从上述政策可见, 晨报记者王丽娅
原文:创新都市型现代农业经营机制。深入推进土地流转起
来、资产经营起来、农民组织起来。完善农村土地承包政策,落实
城乡差别消除就业歧视集体所有权、稳定农户承包权、放活土地经营权、有序实现承包
权和经营权分置并行。探索承包土地的经营权抵押、担保的有效
原文