2009年造价工程师《工程造价案例分析》考试参考答 案.doc

2009年造价工程师《工程造价案例分析》考试参考答案
(吴好汉编写)
【案例一】参考答案:
分析:本案例一缺少条件:固定资产使用年限(题目见附件),导至固定资产余值没法算。
折旧费无论怎么做题都不能自圆其说的:
做法一:700*(1-4%)/6=112万元,固定资产余值按残值28万元,但正常年份350(经营成本)+112(折旧)≠500(总成本),何况题目哪里告诉余值=残值;或题目也没有告诉运营期=固定资产使用年限?
做法二:按正常年份500(总成本)-350(经营成本)=150(折旧),计算期第2年400(总成本)-210(经营成本)=190(折旧),则190+150*5≠700(全部建设投资),且固定资产余值没有了。
做法三:按正常年份500(总成本)-350(经营成本)=150(折旧),计算期第2年400(总成本)-210(经营成本)=190(折旧),则固定资产折旧计提按190(运营期第1年)+150*3(运营期第2~4年)+32(运营期第5年)+28(残值,运营期第6年),导致运营期第5、6年的总成本就不是正常年份500万元了。
目前唯一可以做题的是应提供固定资产使用年限。
将来最有可能的标准答案,也是考生在考试时没办法要去做的答案:
答:1、单位生产能力估算法: 适用条件Q2 :Q1=~;
C2:Q2= f·C1 :Q1
即:C2=C1(Q2/Q1)f = 500*(15/12)* =(万元)
2、项目投资现金流量表
假设:运营期=固定资产使用年限=6年
固定资产余值=残值=700*4%=28(万元)
折旧费=700*(1-4%)/6=112(万元)
计算年第2年息税前利润=600-36-210-112=242(万元),调整所得税=242*25%=(万元)
计算年第3年息税前利润=1000-60-350-112=478(万元),调整所得税=478*25%=(万元)
项目投资现金流量表
人民币单位:万元
序号
项目
计算期
1
2
3
4
5
6
7
1
现金流入
600
1000
1000
1000
1000
1178

营业收入
600
1000
1000
1000
1000
1000

补贴收入

回收固定资产余值
28

回收流动资金
150
2
现金流出
700







建设投资
700

流动资金
150

经营成本
210
350
350
350
350
350

营业税金及附加
36
60
60
60
60
60

维持运营投资

调整所得税






3
所得税后净现金流量(1-2)
-700






4
累计所得税后净现金流量
-700
-
-86

855

197