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济南限购细则全文

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　　济南最新限购细则
　　一、自10月3日起，对在我市市区范畴内已拥有3套住房的我市户籍居民家庭(涉及购房人、配偶及未成济南限购细则全文

　　想要懂得最新济南的限购政策吗?想懂得今年又有什么新变化吗?下文就等XX来告诉你们吧!
　　济南最新限购细则
　　一、自10月3日起，对在我市市区范畴内已拥有3套住房的我市户籍居民家庭(涉及购房人、配偶及未成年子女，下同)，暂停在我市部分区域(涉及历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区，下同)向其发售住房(涉及新建商品住房和二手住房，下同)。无住房的非我市户籍家庭在我市部分区域限购一套住房。
　　我市户籍居民家庭，是指拥有我市市区和三县一市户籍的居民家庭(含部分家庭成员为我市户籍居民的家庭)。
　　二、市城乡建设委负责新建商品房买卖合同网上签约的限购管理工作，市住房保障管理局负责二手房买卖合同网上签约的限购管理工作。市国土资源局、市公安局、市民政局负责做好有关信息核查的配合工作。
　　三、家庭拥有住房套数，以新购房时居民家庭在我市市区范畴内已办理的新建商品房网上签约、不动产登记、房改购房手续和二手房网上签约的住房套数为准。
　　四、限购期间，购房人在购买住房前，应提交家庭成员居民身份证明、户籍证明、婚姻证明的原件和复印件。购房人应如实填写《购房人及家庭成员状况申报表》(见附件1)，并签订购房承诺。
　　五、房地产开发公司应积极向购房人告知住房限购政策，核验购房人提交的上述材料，在《购房人及家庭成员状况申报表》中签订承诺，并将初验合格的购房人及家庭成员信息录入房地产信息系统，在系统中提交限购查询申请。房地产开发公司根据购房人委托，携带购房人有关资料，到市房屋档案馆申请核算购房家庭住房状况。市房屋档案馆通过建委、房管、国土、公安、民政部门提供的信息查询系统查询购房人有关信息后，将核算成果在系统中进行反馈。购房人有关资料及《购房人及家庭成员状况申报表》由市房屋档案馆留存。
　　房地产开发公司根据市房屋档案馆反馈成果办理合同网签，对不符合限购条件的，由房地产开发公司告知购房人。
　　六、购房人通过房地产经纪机构居间或代理二手房买卖的，可参照前条办事环节委托房地产经纪机构申请查询购房家庭拥有住房状况。对于符合购房条件的，房地产经纪机构协助买卖双方办理二手房买卖合同网签，并将购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻证明复印件，和《购房人及家庭成员状况申报表》等证明材料，提交市房屋档案馆留存。
　　二手房买卖当事人自行交易的，由当事人参照前条提交资料申请办理住房信息查询及二手房买卖合同网签。
　　七、对不符合限购条件的，房地产开发公司、房地产经纪机构不得办理合同网签。对于房地产开发公司违背有关规定网签的，市房产交易监理所将不予进行新建商品房网签合同备案，出具《新建商品住房买卖合同不予备案告知书》，并将信息反馈