办公地租赁合同.docx

办公地租赁合同
办公地租赁合同
办公地租赁合同
办公地租借合同
甲方： ________________
乙方： _______________
依占有关法律、法例，在空调供冷，乙方原则上不赞同私自装设空调。中央空调每周开机 __天，每天开机时间为
备用发电机，须向甲方提出版面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由公司自行解决，但需甲方审批。
第六条 中央空调费、水电费和通信费的计算及付款方式：
，公司可依据自己状况选定此中一种。
__元/月平方米，公共消耗按合同面积分摊。冷量计 __元/个由公司支付。
： __元 /月平方米。不再分摊其余花费。
、电费按实质计费，分摊部分按合同面积分摊。
：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和
交费等，均由设于园内的 “电信运营商服务处 ”一致一个窗口办理，并附设办理挪动电话及其余电信业务。
上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均派的公共水电费由物业管理部门按月宣布，接受甲乙两方的共同监察。
第七条 场所使用费和水电费等花费每个月结算一次，按月收取，在规准时间内结清，如不如期缴纳花费，每超出一日，按欠交金额的千分之 __收取滞纳金。
第八条 甲方交托使用处所时，向乙方收取一个月的场所使用费作为保证金，共计人民币 __元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日能够结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。
第九条 乙方需要进行二次装饰时，需要和甲方签订二次装饰协议。详细见两方签订的二次装饰协议。
第十条 乙方在场所正常使用过程中，其原有的消防设备出现安全隐患或不可以正常使用的状况时，应实时通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应采纳应急举措，并在 __日内组织维修，花费由甲方肩负。因乙方使用不妥造成设备出现破坏或发生故障的，乙方应肩负维修花费并补偿甲方的损失。乙方二次装饰时增添的消防设备由乙方自行保护。
甲方有权在先知会乙方后进入乙方场所检修和养护大楼的固定装置和设备。
第十一条 ?因以下情况之一，甲方有权单方排除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方补偿。
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(1)乙方拖欠各项花费达 ?__个月 ?或以上 ;
(2)乙方所欠各项花费总数达 __万元或以上 ;
(3)未经甲方赞同及有关部门赞同，乙方私自改变用途的 ;
(4)乙方违犯本协议第十条规定，以致场所或设备严重破坏的 ;
(5)未经甲方书面赞同及有关
部门赞同，乙方自前进行装饰的 ;
(6)未经甲方书面赞同，乙方将场所转让给第三方的。
甲方依据上述情况可单方排除协议，书面通知乙方迁离，回收使用处所，并有官僚求乙方付清全部欠费及违约金。
第十