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工程造价管理
(一)

不平衡报价法:不平衡报价法是指一个工程项目总报价基本确定后,通过调整内部各个项目的报价,以期望既不抬高总报价,不影响中标,又能在结算时得到更理想的经济效益。
工程量清单:是一种主要由市场定价的计价模式,是由建设产品的买房和卖方在建设市场上根据供求状况,信息状况进行自由竞价,从而最终能够签订工程合同价格的方法。
总包服务费:是指投标人配合协调招标人工程分包和材料采购所发生的费用。
综合单价:是指完成一个规定量单位的分部分项工程量项目或措施清单项目所需的人工费,材料费,施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内风险费用。
限额设计:就是按照设计任务书批准的投资估算额进行初步设计,按照初步设计概算造价限额进行施工图设计,按施工图预算造价对施工图,设计的各个专业设计文件作出决策。
工程招标:建设工程招标是指招标人在建设项目之前,依据法定程序,以公告招标或邀请招标的方式提出有关招标项目的要求和条件,投标人依据招标文件要求参与投标报价,然后通过评定,择优选取优秀的投标人为中标人的一种交易活动。
简答题
建设项目分哪几个单元层次。
建设项目分为5个单元层次,建设项目,单项工程,单位工程,分部工程和分项工程。
申请参加造价员资格条件。
凡遵守国家法律,法规,恪守职业道德,具备下列条件之一者,均可申请参加工程造价员资格考试:(1)所学专业为工程造价专业或其他相关专业,大专及以上专业;(2)所学专业为其他专业,中专及以上学历,从事工程造价业务满一年。
简述工程量计价清单费用的组成。
工程量清单计价的费用由分部分项工程费,措施项目费,其他项目费,规费及税金5部分组成。
制定材料消耗定额的方法。
(1)现场技术测定法(2)实验室试验法(3)现场统计法(4)理论计算法
邀请招标的优缺点。
邀请招标又称为有限竞争性招标,是招标人以投标邀请书的方式邀请具备招标项目能力,资质良好的特定法人或者其他组织投标。
优点:目标集中,招标工作量小。
缺点;范围窄,承包少,竞争不太激烈,业主选择余地较少,降低工程造价等方面的机会较少。
进口设备原价的构成。
FOB价,国际运费,运输保险费,银行财务费,外贸手续费,关税,增值税,消费税,海关监管手续费,车辆购置附加税。
(二)
简答题
提高产品的价值有哪种途径