房产证 单身证明.docx

房产证 单身证明
谁在索要单身证明
记者在采访中了解到，买房子、办贷款、迁户口的时候，单身一族会被要求供应单身证明。而索要这份证明的单位都义正词严地认为很有必要。苏州市房管局的工作人员说明，按规定个人买卖房屋在办理房产登记时，肯定要出具

房产证 单身证明
谁在索要单身证明
记者在采访中了解到，买房子、办贷款、迁户口的时候，单身一族会被要求供应单身证明。而索要这份证明的单位都义正词严地认为很有必要。苏州市房管局的工作人员说明，按规定个人买卖房屋在办理房产登记时，肯定要出具婚姻状况证明，他们无权更改。其中，向未婚人士索要单身证明，主要是为了保证当事人所买卖的房屋不是夫妻共同财产。假如是夫妻共同财产，那么一个人的看法是无效的。该工作人员还补充说，单身状况除了个人申明之外，还须要出具单身证明，主要是因为部分市民结婚后，在配偶不知情的状况下，就通过个人申明把房子进行了交易转让，造成了一些法律上的纠纷。因此，这个单身证明有它肯定的现实作用，不能随意取消。记者还了解到，公安部门的户籍管理中，也有一项须要供应未婚证明的———成年子女投靠父母。按有关规定，除了工作人事调动外，假如市民符合夫妻相互投靠、父母投靠子女、子女投靠父母的条件，也可以办理户口迁移。子女投靠父母的，未婚就是条件之一。平江区行政服务中心公安局窗口的工作人员告知记者，子女投靠父母须要迁移户籍的，只有在孩子尚未成年的状况下才不须要出具这一证明，假如已经达到法定年龄，就必需供应未婚证明，否则不予办理。依据人民银行有关规定，市民在向银行申请办理个人住房按揭贷款时，银行会要求市民供应以下资料：身份证、婚姻状况证明、首付款的付款凭证、房屋买卖合同、共有权人同意以所购住房作为抵押物的书面申明、家庭财产和收入证明等。其中，婚姻状况证明就是要求已婚者供应结婚证或婚姻登记机关出具的夫妻关系证明书，未婚的供应未婚证明，即单身证明。银行相关人士认为，要求借款人开单身证明主要是为了保障银行资金的平安。因为这样，万一这笔放贷成了坏账，有了单身证明处理抵押物时会相对简洁一点。至少这样就不用担忧借款人把抵押物转移给配偶，导致银行无法处理抵押物。不过，至今仍旧单身的王小姐还是顺当办到了贷款。对此，业内人士表示，银行索要单身证明主要是出于风险考虑，其实最看重的还是第一还款来源即借款人的状况。只要借款人信用状况良好，工作稳定、还款来源没有问题，不出具单身证明，仅仅通过个人申明未婚也是行得通的。即使万一发生了抵押物转移的状况，一切法律后果都还是要借款人自己来担当的。


单身证明去哪儿开
目前，索要单身证明的主要是银行、房管和公安部门，其中只有银行尚能“通融”，其他两大部门并不愿让步，那么符合这一条件的市民又要到哪里去开这份证明呢?在新婚姻法颁布以前，个人办理结婚登记是须要介绍信的，有工作单位的自然由单位开证明，无业或自由职业者则由街道居委会出具证明。因此，单位或街道始终是市民心目中能出具这一证明最天经地义的地方。但是街道说现在已经无权这么做了。王小姐所在单位人事经