城市住宅区规划原理.docx

城市住宅区规划原理
城市住宅区规划原理
城市住宅区规划原理
居住区 ：是一个城市中住宅集中， 并设有必定数目及相应规模的公共服务设备和公用设备的
地区， 是一个在必定地区范围内为居民供给居住、
游憩和平时生活度（净）
=住所区某项建筑总面积
/ 住所区该项建筑总用地面积（平方米/
公顷）
容积率：
住所区容积率 =住所区总建筑面积 / 住所区总用地面积（平方米 / 平方米）
住所区住所用地容积率
=住所区住所总面积 / 住所区住所建筑用地总面积（平方米
/ 平方米）
影响公共建筑布局的因素
：指标、服务半径
服务半径：是指各项设备所服务范围的空间距离或时间距离。
公共服务设备规划部署依照居民的使用频次进行分级，并和居住区人口（包含流感人口）
规模相对应，公共服务设备布点还一定与居住区规划相适应；
各级公共服务设备应有合理的服务半径
公共服务设备居住区级： 800~1000 米
居住小区级： 400~500 米
组团级： 150~250 米
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大题 : 空间层次与组合
住所区空间可分为户内空间和户外空间两大多数
生活空间可分为私密空间、半私密空间、半公共空间和公共空间四个层次
领域感：是人对空间产生归属认可性的基本心理反响， 也是住所区生活空间层次区分的基础。
一般以为领域感的产生是因为人都有一种本能的激烈梦想， 要求规定其个人或集体活动的生
活空间范围，即领域。
基本要求：住所区各层次生活空间的建构宜依照私密—半私密—半公共—公共逐级连接的布
局组合原则， 重点关注各层次空间连接点的办理， 保证各层次的生活空间拥有相对完好的活
动领域
考虑因素： 考虑不一样层次生活空间的尺度、 围合程度和通畅性。 同时应特别着重半私密醒的
住所院落空间的创建， 以促使居民之间各样层次的邻居交往和各样形式的户外生活活动。
私密空间宜着重独立性， 半公共空间宜着重开放性、通畅性、 吸引力、职能的多样化和部分

半
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空间的功能交叠化使用，以塑造城市生活的气氛。
第五章：
空间指标 ( 大题 )
空间指标：构成因素：外面空间的构成因素
基本构成因素 ：限制基本空间的建筑物、高大乔木和其余较大尺度的修建物
协助构成因素 ：用来形成隶属空间以丰富基本的尺度和层次的较小尺度的三维实体空间的限制方式 ：围合、占据、占据间的联系。围合空间的特色 ( 没要求 )
拥有很强的地段感和私密性
易于限制空间界线和供给监督
减少损坏行为
能够增进居民之间的交往和供给户外活动场所
围合空间的特色合适居住生活的需求，切合居住空间需要安全感、 平定感、 归属感、邻居交
往的要求， 易于供给和蔼宜人的、 靠谱的生活空间， 同