防渗漏、开裂、空鼓专项施工设计方案.doc

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目录
一、工程概况2
二、编制依据2
三、防渗漏施工方案3
1、地下室防渗漏3
2、外墙防渗漏6
3、门窗防渗漏8
4、楼地面防渗漏10
5、屋浇筑前浮浆清理干净，侧面凿毛处理，用水冲洗、湿润；后浇带的浇筑时间必须符合设计规定的间隔时间，采用补偿收缩混凝土，混凝土强度高于构造强度一级，防止裂缝产生。
施工缝止水钢板及后浇带超前止水节点图
④混凝土浇筑
〔1〕控制好混凝土外加剂〔如粉煤灰〕的掺量，不得大于水泥用量的15％，水用量不得大于180Kg/m3，降低水化热，提高混凝土可泵性、和易性。同时控制好水灰比。
〔2〕相邻两层浇筑时间间隔不应超过2小时,且不能形成冷缝。
〔3〕振捣时间以混凝土外表浆出齐不冒泡不下沉为宜，严防过振、漏振和欠振而导致混凝土离析或振捣不实。
〔4〕凝土浇注完毕后12小时应开场养护；有效的养护应可以减小混凝土部水分的散失速度，补充的水分能迅速充分到达混凝土外表、减少混凝土强度形成过程中的温差影响，即保水、保湿、保温；养护时间不少于14 天。
⑤在管道穿过防水砼构造处，预埋套管，套管上加焊止水环，止水环应与套管满焊严密，以延长渗水通路，增强阻水效能，并兼有锚固管道的作用，止水环数量应保证施工质量。
地下室外墙穿墙管道防渗漏节点图
⑥地下室外墙用于固定模板的螺杆必须采用一次性止水对拉螺杆。一次性止水对拉螺杆采用螺杆加锥形塑料垫块方式使螺杆端头留出凹槽。螺杆中部需加焊
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3厚50×50mm 止水片。养护完毕后需在墙体外逐个剔除塑料垫块，然后将螺杆从孔口的最深处割断。在施工防水层前，应逐个将螺杆位置处的凹槽用1：2 聚合物水泥砂浆压实抹平。
地下室外墙止水螺杆防渗漏节点
⑦地下室长期暴露在外，将可能引起后期裂缝的产生，应尽早完成地下室土方回填，减少温差影响，控制裂缝生成。
2、外墙防渗漏

主要渗漏部位
外墙工程渗漏主要出现在外墙裂缝渗水、PC板之间的板缝、支模螺杆洞、脚手架拉结点、外墙混凝土墙与墙体交接处渗水等。

主要为施工时墙面的施工洞未补密实；导墙未同构造一起浇注且基层未凿毛处理造成导墙与基层出现收缩裂缝；PC板之间板缝防水处理不到位；现浇钢筋混凝土支模螺杆洞未补密实；砌体头缝不密实或瞎眼头缝未凿修密实；窗盘未嵌实。

，高度不小于200mm。
，不得出现空头缝。
、板底时，应留30-50mm缝隙，待一定时间〔至少7天〕后，采用C20细石混凝土，按质量通病要求分两次批嵌密实。
，先派专人全面检查外墙面渗水易发生的部位是否修好，凡有缝隙处均认真开凿修嵌密实。
。应在抹灰前派有责任心的人实施，在清洗干净后应从墙体两侧封堵密实，先利用发泡剂封堵，再用水泥砂浆嵌实，确保不开裂、不渗漏。
外墙螺杆洞封堵施工工艺：塑料管、帽凿除→外墙面第一次防水砂浆封堵〔凹进墙面10mm〕→外墙面第二次防水砂浆封堵〔凸出墙面3mm〕→ 打发泡剂〔凹进20mm〕→墙面砂浆封堵〔20mm〕。
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外墙螺杆洞防渗漏封堵节点图
，外表增加一道防水涂膜。
脚手架拉结点防渗漏封堵节点图
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PC构件拼缝防水处理：PC构件外墙板之间、外墙板楼面处做成上下坎构造，PC构件安装前分别在外两侧粘贴密封胶条，安装完毕、楼层混凝土浇捣后，再将密封胶条粘贴在外墙板上口，待上面一层外墙板吊装时坐落其上，利用外墙板自重将其压实，起到防水效果。主体构造完成后，在密封胶条外侧进展密封改性硅酮胶施工〔表干时间≤1H〕。
PC构件防水构造节点图
3、门窗防渗漏

主要渗漏部位
门窗工程渗漏主要出现在门窗洞口部位渗漏，窗框周围空腔积水。

门窗框与砌体连接不结实、松动，嵌缝工艺不符合要求，采用的材料水密性差。外墙门洞尺寸与位置偏差，造成窗口四侧边间隙过大或过小而渗水；窗口混凝土浇捣不密实引起渗漏；嵌樘工作马虎引起的渗漏；密封膏达不到要求引起的渗漏；射钉固定方法欠妥引起的渗漏；窗台饰面引起的渗漏等。

：门窗洞口尺寸复查→门窗洞口修