房屋抵押借款协议书.docx

房屋抵押借款协议书
房屋抵押借款协议书1
抵押权人(甲方)：_________身份证：_______________________
抵押人(乙方)：__________身份证：___________________

房屋抵押借款协议书
房屋抵押借款协议书1
抵押权人(甲方)：_________身份证：_______________________
抵押人(乙方)：__________身份证：_______________________
本合同各方依据法律、法规，在同等自愿基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一样签订本合同并保证共同遵守。
一、借款条款
1、借款金额：甲方同意借款给乙方人民币_______万元整。(大写____________)。
2、借款用途：_____________________________
3、借款利率：按每月计算，当日交齐利息保证金________元人民币(大写：_______)。
4、借款期限，自_____年___月___日到_____年___月___日止。
5、甲方应于房屋抵押登记法律公正等手续结束后，当日全额放款给乙方，乙方收到借款后应出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。
二、抵押条款
1、借款人以下房产为上述借款的抵押
(1)房产权证号码：


(2)房屋地址：___________________________________________
(3)房屋面积：_____________
(4)房屋属性：该房屋属于下述第____种形式：
①商品房
②房改房
③商业房
(5)该房屋是否出租：
2、如该房产正在出租，乙方必需与承租人订立租约，租约内必需订明：乙方背约时，由甲方发函日起计一个月内，租客即须迁出。
3、抵押期间，未经过甲方书面同意，乙方不得变卖、赠与、拆除、改建或其他方式处分抵押物，不得变更其运用性质。
4、本合同中借款条款如因某种致使部分或全部失效，不影响抵押条款，抵押人仍应当根据约定担当责任。
三、履约条款
1、乙方每月应付给甲方的利息，应根据规定期数及日期支付;如逾期，乙方须另行向甲方按日支付应付利息千分之五的违约金。
2、乙方借款期限到期，应本金及利息一并归还甲方，如逾期，视为严峻违约，乙方须另行向甲方支付全部借款本金_____的违约金，并担当甲方为实现债权支付的'全部费用。若乙方逾期30天仍未清偿全部应付款项，甲方也可选择自行向房地产市场管理机关申请处分抵押物。