商场装修管理规范.doc

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***建材商场
装修施工管理和平安责任书
为了加强和规商场消防平安和装修施工管理规定，保障商场、客户的平安，根据"中华人民安生产法"、 "中华人民国劳动法"、
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2、商场为无烟商场，所有进出人员必须严格遵守相关平安规定，制止在商场吸烟、使用蜡烛、蚊香、动用明火。
3、易燃物品应控量使用，商户装修期间必须安排专人负责管理〔油漆、汽油、香蕉水、二甲苯等〕易燃物品，随施工人员进出商场，严禁在商场存放。
4、商户进场装修办理装修手续时可到商场借用灭火器，按每300平米借用2个，缺乏100平米借用1个，在装修工程现场根据消防规放置，缺乏局部商家自带。如遗失或损坏照价赔偿。
5、高空作业须按规定搭设操作平台及平安围护，不允许在同一垂直方向上穿插作业且远离其坠落半径。
6、商场施工期间绝对制止使用危险大功率电器、煮饭、用餐、烧水、住宿。严禁随地大小便。各商户自行保管好本身所进场的所有物品及成品保护工作。
二、商场装修管理规定
1、装修施工全过程商户必须承受商场平安、运营、筹建等各职能部门监视和管理。
2、装修前办理装修手续，并缴纳装修保证金5000元整，施工垃圾外运处理按建筑面积2元/平米计算在该保证金扣除，施工用水由商场补贴，，施工协调管理费不另收取，损坏公物须修复或赔偿，装修完成验收结算后一周无息退还。
3、装修前须向商场书面申请、且最晚于2014年元月25日前提交具有相应资质装修公司盖章〔品牌厂家设计盖章的不作认可〕确认的施工图、效果图，施工进度方案、施工组织方案〔含峰值总用电量、技术控制、平安控制、人力方案、材料采购订货方案、上样方案、进度时间节点控制方式、材料品牌等〕、设计和施工单位的相应资质或营业执照复印件加盖公章并注明与原件一致，严禁工程交给不具资质或非装修公司的游散人员或临时拼凑人员施工，经商场审核前方可装修，商户根据自己时间工期需要、结合配套公共区域可申请提前进场装修，各商家最晚必须于2014年04月26日装修布展完毕。所有商户自聘监理单位且报商场备案。
4、在商场开业后制止任何工种再施工布展，以后任何商户需升级或改造必须重新提交申请。
5、装修场地应到达文明施工标准。装修现场施工过程易燃垃圾厚度不应超过2公分、面积不超过3平方米，场地应保持整洁，装修现场必须进展场遮挡封闭，防止影响公共空间和其他商户，确保一个整洁、平安的环境。商户必须每天对当天产生的装修垃圾进展清理且清运至指定的位置堆放，由商场安排车辆统一进展垃圾外运消纳。
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6、所有商户之间隔断及防火分区必须严格按照商场规定施工，所有隔墙要求由地面砌到顶，之间不能有空洞或空隙。如遇水、电、空调、消防水、消防电源、通讯设施等管线穿越时，应用防火填料将孔洞或缝隙填实。
7、不得私自拆、改、封、堵、移动商场原有电气、水暖、空调等公共设施(包括原有门头、玻璃)，如有违反立即停顿装修，待整改前方可继续装修。
8、商户须按消防和节能环保管理部门要求对装修材料进展取样、封装、提交、检测，并对报建资料和结果负责。
9、提供装修现场负责人1寸照片，**复印件、施工人员有效证件复印件加注各一份，以便处理问题的识别和发放记名出入证。
10、其它未在本规注明的容按或有关主管部门颁发的法律法规为准。
三、装修设计及施工标准
1、商户提供图纸
〔1〕平面图包括：平面布局、天花图、地面材质铺装图
〔2〕立面图
〔3〕机电图包括：系统图、照明图、开关回路图、灯具图、插座图、电量图
〔4〕材料图<含颜色及说明>
〔5〕效果图：俯视全景图、外立面门头透视图、卖场各面透视图
〔6〕电子版：以上所有图的电子文件。
2、整体设计要求
〔1〕布局设计，要根据商铺的空间形状及商品经营的特点，便于顾客欣赏选购，便于顾客流动，利于商品的平安管理和紧急情况下的人员疏散。遇店中有防火卷帘的必须沿防火卷帘下降的方向避开至少10公分，〔防火卷帘下设计凸台的，须预留至少10公分空间以确保卷帘门完全下降后，地面和卷帘门之间无缝隙〕以利于防火卷帘顺利下降。遇消火栓箱的须暗装设计，与商户最外装修立面齐平。
〔2〕通道设计，要方便顾客的通行，商铺展架的设计和造型之间，须保持两人并行时所需的宽度，面对公共通道的要用玻璃隔断不能用实体墙、造型展架阻断顾客视线，不能大面积镂空不做玻璃隔断，〔如产品特性需要实体墙则在面对通道一面，必须装有镶嵌在实体墙的美观造型〕，玻璃隔断上除