店面转让协议店面转让协议(三篇).docx

店面转让合同店面转让合同(三篇)

　　立契约书人 (如下简称甲方) (如下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，签订本契约，条件如下：
　　一、 转让标的：甲方愿将独资设立，坐落 x x 市 x 路 x 号的 *** ，转让予乙方经营时签订的店面归属权的合同，一般这份合同会划分好双方权质问题。店面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范畴内一切设施、物品和货品，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。办理店面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按《转让财物交接清单》点验、接受有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签订《转让财物交接清单》，在丙方现场监督下，甲方向乙方交付店面钥匙。店面钥匙一经交付，转让店面即告验收、交付完毕。
　　店面转让合同范本(1)
　　甲方：________________
　　乙方：________________
　　丙方：________________
　　甲乙双方经和谐协商，就店铺转让达到下列合同，并共同遵守：
　　第一条　甲方于_________年_________月_________日前将在_________的店铺(面积为_________平方米)转让给乙方使用。
　　第二条　该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙和甲方签订了租赁合同，租期到_________年_________月 _______日止，月租为_________元人民币。店铺交给乙方后，乙批准替代甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
　　第三条　店铺既有装修、装饰、设备(涉及)所有免费归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产免费归乙方(动产和不动产的划分按租赁合同实行)。
　　第四条　乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)合计人民币大写________元整(￥________元)，上述费用已涉及甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他有关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
　　第五条　该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范畴为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等有关手续，但有关费用及由乙方经营引起的债权债务所有由乙方负责，和甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载公司_________的所欠一切债务由甲方负责归还，和乙方无关。
　　第六条　乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_________日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙批准甲转让店铺，如由于甲方因素导致丙或甲自己半途收回店铺，按甲不准时交付店铺承当违约责任。
　　第七条　遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
　　第八条　如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿所有转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订后来政府明令拆迁店铺，或市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每十二个月营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回所有转让费，补偿装修、添置设备损失 _________元，并支付转让费的15%的违约金。
　　第九条　本合同一式二份，自签之日起生效。
　　甲方(签)：_________
　　_________年____月____日
　　乙方(签)：_________
　　_________年____月____日
　　丙方(签)：_________
　　_________年____月____日
　　店面转让合同范本(2)
　　转让方(甲方)： 身份证号码：
　　受让方(乙方)： 身份证号码：
　　出租方(丙方)： 身份证号码：
　　根据中国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方和谐协商，就下述门面转让事宜达到如下合同：
　　一、转让门面
　　转让门面在 ，建筑面积 平方米;
　　丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同商定转让上述门面承租权的行为，丙方体现批准。
　　原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利和义务转由乙方享有和履行，乙方和丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终结履行，权利义务自行解除。
　　二、租金的结算和支付
　　丙方和甲方原租赁合同，商定的租赁期间为 年，即自 年 月 日起 年 月 日止，