中海地产分销合同书.doc

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3、乙方不得以任何方式收取或者代甲方保管客户任何款项。
4、乙方不得以任何形式向任何第三方透露本工程客户成交资料及任何信息，凡有此类事件发生，一经甲方查实甲方有权单方面解除合同。
5、乙方有义务在店铺或者相关上进展相关工程产品宣传。
6、乙方应根据甲方提供的该工程的特征和状况向客户作如实介绍，尽力宣传、促销，不得夸张、隐瞒或虚构工程情况。
7、乙方在分销渠道销售活动中，应当维护和提升甲方的企业形象，不得以任何方式实施有损甲方企业形象的行为。
8、其它未尽事项后续协商明确。
客户确认及客户有效期
1、凡乙方或者乙方协作单位带着客户前往甲方销售场所了解该工程相关情形或实地观察该工程情况的，甲方或者甲方指定确实认人经核实客户有效信息后及时签署"客户确认书"〔见一〕，"客户确认书"需签字方为有效。委托期乙方带客一组，甲方应付鼓励金100元。
2、委托分销期限届，在此期间签约成功购置甲方房源客户，由甲方应按本合同约定向乙方支付佣金，佣金标准为5000元/套。
委托条件
1、乙方须按照甲方规定封闭式分销条款开展工作，对未理解事宜乙方要求甲方以书面形式确认，不得出现约定条款外的承诺，否则由此产生的一切后果由乙方负责。
2、乙方任何宣传、促销容必须严格按照甲方所提供资料进展。
九、推荐费计算及支付方式
1、费用的计算标准
自2014年5月8日起至2014年12月30日，中介推荐客户费为5000元/套，带客看房100元/组
2、支付条件
乙方代理期间，在客户确认购置意向后，签定购置协议，缴纳定金后，推荐费由甲方支付给乙方，如今后发生争议，由乙方负责处理，与甲方无关。
3、乙方不得与客户发生费用。
十、合同终止
1、该工程物业在约定合同期提前售罄，或至约定时间届满，本合同自行终止。
2、乙方需利用自身资源，遵从公平交易原则促进甲方楼盘的销售，假设乙方屡次发生违规情况，严重影响甲方案场管理的，甲方可单方面终止乙方合同。
3、签约双方确定合同终止时，应在当天工作日工作完全交接，双方在交接期仍享有本合同约定的权利及义务。
十一、违约责任
1. 本合同未能明确约定和未约定的相关工作职责、流程、准则等，由甲、乙双方在本合同履行过程中协商并以公司盖章函件确定。
2. 因不可抗力的因素或政府行为因素造本钱合同无法继续履行，由甲、乙双方各自承当损失。
3. 乙方在整个销售过程中,必须遵守有关法律法规。乙方不得私自以甲方名义私收房款及预定款，不得损害甲方企业信誉和欺骗客户之