第三方抵押担保合同,抵押担保合同范本.docx

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第三方抵押担保合同,抵押担保合同范本
　　第三方有抵押的担保合同是担保合同中运用的比较多的一类，本文(第三方抵押担保合同)是由整理的几篇常用的范本，可作为合同写作的参考，希望对你的工作有所帮助，欢迎阅读借鉴。
如下之一的方式处分：
　　1、 与甲方协议折价转让;
　　2、 甲方在此不可撤销地同意并授权乙方^变卖或者拍卖该抵押财产，并以所得的价款受偿;
　　3、 以乙方认为合适的市值租金出租部分或全部的抵押财产，并收取租金和其它受益受偿;
　　4、 乙方向乙方营业所在地的人民法院提起拆讼。
　　(三) 处分抵押财产的受偿顺序和分配原则：
　　1、 支釜底抽薪因处分抵押财产所需的一切费用(包括支付代管人或代理人的费用及报酬);
　　2、 偿还所欠乙方全部欠款本息及违约金、赔偿金等;
　　3、 在扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款交还甲方。
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　　(四) 甲方同意，乙方依据上述规定处分抵押财产时，有权签署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约，有权出具收据或文件。
　　(五) 乙方按本合同规定处分抵押财产，甲方不得为此提出损失赔偿。
　　七、 特别约定事项
　　在下列情况下：
　　1、 丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定
　　2、 甲方的财产遭受或或可能遭受扣押或没收;
　　3、 丙方无偿还能力或可能破产;
　　4、 甲方放弃该抵押财产;
　　5、 丙方发生其它重大变化而影响其履约能力，乙方认为有必要时。
　　乙方有权采取以下任何一项或多项措施：
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　　1、 要求甲方或/和丙方限期纠正违约行为;
　　2、 要求甲方采取补救措施;
　　3、 依本合同第六条第(二)款方式处分抵押财产。
　　八、 甲方声明及保证
　　1、 保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务;
　　2、 向乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何假造和隐瞒之处，所提供的抵押财产在本合同签订前，末转让、抵押予以任何单位或个人;
　　3、 保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况(正常损耗除外)，不改变其使用性质;
　　4、 如部分呀全部的抵押财产发生毁损，无论任何原因所致，亦无论任何人的过失，均由甲方负全部责任，并须向乙方赔偿由此面引起的工切损失。同时，甲方须迅速将情况通知乙方，并应尽最大努力防止损失的扩大;
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　　5、 因抵押财产贬值或不能、不足以履行其担保义务时，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足;
　　6、 末经乙方书面同意，甲方不可将本合约项下的部分或全部抵押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵销债务、托管、转借或以任何方式处置。
　　7、 当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时，甲方必须与承租人认立租约，租约内必须订明甲方有违反本合同规定时，由乙方发函通告承租人迁出抵押财产日起计算30日内，承租人即须无条件迁出;
　　8、 准许乙方及其授权人，在任何合理时间内进入抵押物，以便查验;
　　9、 在更改地址时应立即通知乙方;
　　10、 按时缴交有关抵押财产的任何税费;
　　11、 倘有任何诉讼、仲裁或传讯，可能对甲方或其任何财产不利影响时，保证及时以书面通知乙方;
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　　12、 按照乙方合法要求，采取一切措施及签订一切有关文件，以确保乙方的合法权益;
　　13、 甲方如发生合并，由变更后的机构承担本合同项下义务;如甲方发生分立，由变更后的机构共同承担本合同项下义务，并承担连带责任。若甲方违反上述声明及保证，甲方同意乙方可按第七条所述处理方式进行违约处理。
　　九、 涉及本合同有关税费，均由甲方负责承担。
　　十、 本合同有效期内，乙方对甲方或/和丙方的任何违约或延误行为给予的任何宽容、宽限或延缓执行，均不能损害、影响或限制乙方依主合同和本合同中应享有的一切权益和权利，不能作为乙方对甲方或/和丙方任何违反主合同及本合同之行为的许可，亦不能视作是乙方对甲方或/和丙方任何违反主合同及本合同之行为采取法律措施的弃权。
　　十一、 违约责任
　　1、 由甲方保管本合同项下的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方回复财产原状，或提从经乙方认可的新的抵押财产。
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　　2、 甲方擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方有权要求甲方回复财产原状或提前要求丙方支付主合同规定的货款，并可要求甲方或丙方支付尚欠货款总额万分之三的违约金。
　　3、 甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵斩权等情况而给乙方造成经济损