分数: ____ 宁夏大学资源环境学院房地产开发经营与管理期末论文论文题目: 房地产市场营销班级: 09 级房产班学号: ********** 学生姓名: 李世平指导教师: 邓宇日期: 2011 年07月 01日房地产市场营销摘要: 房地产市场营销是关系房地产开发经营成败的关键,在目前竞争激烈的情况下,房地产如何营销越来越成为房地产发展商十分看重的问题。中国房地产营销业的兴起和发展,为加速房地产的循环创造了条件。从当初的“一无所有”到现在的“无处不在”,可以说,营销观念的树立以及各种营销方式的使用,是房地产业蓬勃发展的一个见证。现代房地产市场营销已不再是单纯的推销工作,而是企业以满足市场需求为中心的整体经营活动,要从研究市场人手组织房地产投资开发经营活动,因此创新的营销模式应势而出,房地产营销进入整合营销时代。所以房地产市场营销涵盖面广,包含丰富的内容。房地产市场营销是使房地产品进入市场、转换为现金的经营活动,是连接土地和房屋产品生产者和消费者的纽带。关键词: 房地产市场营销策划第-3-页共 10页目录摘要——————————————————————————————— 2 1房地产市场营销的概念—————————————————————— 4 房地产市场营销的概念——————————————————— 4 房地产市场的特征————————————————————— 4 2房地产市场营销的的基本理论——————————————————— 5 3房地产市场营销的理念创新———————————————————— 5 文化营销————————————————————————— 5 关系营销————————————————————————— 6 全程营销————————————————————————— 6 绿色营销————————————————————————— 6 4房地产市场营销的内容—————————————————————— 6 房地产市场研究分析———————————————————— 7 确定房地产投资经营目标—————————————————— 7 项目决策————————————————————————— 7 促进销售————————————————————————— 8 信息反馈和物业管理———————————————————— 8 5房地产市场营销运作——————————————————————— 8 房地产市场细分与销售渠道的选择—————————————— 8 房地产市场营销的策划——————————————————— 8 6新的经济形势下如何做到“创新营销”——————————————— 9 将房地产全程策划作为创新营销的基础———————————— 9 制定明确和精准的市场定位分析——————————————— 9 建立以客户为导向的消费者关系营销体系——————————— 10 参考文献———————————————————————————— 10 1 房地产市场营销的概念 房地产市场营销的概念房地产市场营销是市场营销的一个重要分支。房地产市场营销与其他市场营销一样,也是个人和集体通过一系列
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