物业服务投标书.docx

Company Document number：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT
物业服务投标书
物业服务投标书
XX物业管理有限公司
二0一四年二月
目 录
60
64960
779520
小计
17
—
—
73660
883920
保安人员费用（100652元/月）
保安
保安主管
1
4000
1800
5800
69600
保安领班
4
2500
1125
14500
174000
保安
36
1800
432
80352
964224
小计
41
—
—
100652
1207824
保洁人员费用（40254元/月）
保洁
保洁主管
1
3000
1350
4350
52200
保洁
22
1300
432
38104
457248
小计
23
—
—
40254
483048
合计
86
—
—
246466
2957592
“文化广场”管理处员工人工费明细测算说明：
⑴以上人员年度工资费用是以12个月为基数计算得出；
⑵月工资标准中已经包括该岗位的各类津贴；
⑶各项基金计提比例为45%，其中包含公司替员工交纳的“五金”部分、节日加班费等。
附件2：员工服装及洗烫费用明细表
部门
人数
制服配备内容（人）
制服费用
洗烫费用
物业管理处
5
西装2套
衬衫2件
领带1根
10人×1200元/套×2套÷2年÷12月=1000元/月
10人×30元/套×2次月=600元
设备主管
1
监控员
4
设备部
16
棉质工作服2套
电工鞋1双
16人×300元/套×2套÷2年÷12月=400元/月
自行解决
合计
26
—
1400元/月
600/月
注：⑴制服每二年更换一次，每人每次发放2套计；
⑵制服的洗烫按每人每月二次计，（仅限行政管理人员及客户服务部、保安部员工）
＊附件3 “文化广场”管理处行政办公费用明细表
序号
项目
月度费用（元）
年度费用（元）
备注
1
固定电话费
600
7200
2
办公用品
900
10800
3
复印机维修费
200
2400
4
法律事务及公共关系费用
3000
36000
5
资料印刷费
500
6000
6
节日布置费
5000
60000
7
交通运输费用
2500
30000
对外联系
8
其他不可预见费用
10000
120000
9
合计
22700
272400
＊附件4、清洁耗材表
序号
名称
单位
单价
数量
费用(元/月)
备注
1
消毒型多功能清洁剂
箱
2
2
空气清香剂
瓶
10
3
不锈钢保养清洁剂
箱
4
玻璃清洁剂
箱
5
静电除尘剂
箱
6
碱性清洁剂(脱油剂)
箱
7
马桶清洁剂(除渍剂)
箱
8
洗手液
瓶
30.
9
地板蜡
箱
1.
10
去蜡水
箱
1.
11
消毒剂
瓶
12.
12
喷洁蜡
箱
13
卷纸
卷
共计20层,每层男女洗手间蹲位以6个计,每天2卷；天/月计
14
垃圾袋
只
3904
20层,每层楼梯6个垃圾筒,加公共区域以8个计,每天1次，天/月计
15
小垃圾袋
只
7320
20层,每层男女洗手间蹲位以6个计,每天更换2次；天/月计
16
百洁布
块
17
拖把头
个
18
抹布
块
总计
＊附件5 设备设施维护费用
项目费用
每月支出
每年支出
备注
1
房屋设备运行费（ 7500 元/月）
消防/给水管网
833
10000
配套设施（含公共设施）
3333
40000
房屋建筑外立面维护
2500
30000
道路养护
833
10000
小计
7500
90000
2
公共设备设施检测费（5400 元/月）
高配间电试
4000
48000
房屋避雷检测
1000
12000
高压设备电试费
40