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停车位租赁合同
停车位租赁合同
在不断进步的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。知道吗，写合同可是有__
_____元整〉。此价格不含该地下停车位的物业管理服务费。
三、付款方式
(1)一次性付款
采纳一次性付款方式的,乙方在签订本协议的同时一次性支付给甲方车位款____元，即____元整。款项的支付方式为现金/转账/汇款。










(2）分期付款(待考虑)
乙方在签订本合同的同时支付甲方总车位款的40%，即____元整。于______年___月____日前支付甲方总车位款的40%，即____元整。在地上建筑部分达到交付标准时，乙方在接到甲方通知（包括《入伙通知》或书面通知挂号信方式，通信地址及方式以《商品房买卖合同》约定为准）的规定时间内，支付甲方总车位款的20%余款，即____元整。
四、交付及交接手续
1、甲方应当在___年__月___日前向买受人交付该车位。但乙方未付清全部车位款的，须乙方付清全部车位款后方可办理交付手续。
2、甲方应当在交付日的7日前，书面通知乙方办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件（该部分可据情选择）。乙方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同及缴清全部车位款的票据按时到场办理车位交付手续。逾期未到，由此产生的逾期交付车位的责任由乙方担当。
五、甲、乙双方其他事项约定
1、乙方对该购买的地下车位不享有产权，但享有与房屋主体同等年限的运用权。若国家法律、政策或地方政府等对地下车库运用权年限等相关事宜作出详细规定的,乙方所享有的地下车位运用年限等均按国家法律政策或相关地方规定处理。
2、乙方购买的地下车位仅作为轿车类小型车辆停岸专用，乙方不得另做其他用途。乙方不得随意变更所购买的地下车位（库〉的用途、外观、结构和各类设施，否则乙方应当马上复原原状并担当由此产生的一切费用,给甲方或第三方造成损害的，乙方还应赔偿甲方及/或第三方的损失。










3、乙方在本合同签订前已对该地下停车位施工图上的位置、大小、高度等相关状况已明确无误。4、乙万付清本合同项下的全部转让价款且甲万交付地下车位（库）后，本合同项下地下车位（库）的运用权归乙方全部。本合同以及甲方出具的收款收据为乙方享有本合同项下地下车位（库）运用权的权利凭证。
5、该地下停车位属于人防工程，今后若遇政府因斗争或其他缘由须要征用防空设施，或关于停车位运用权的政策发生改变，该地下停车位的运用权按政府要求办理收回时，乙方应当无条件协作，且不得因此追究甲方任何责任。
6、若今后出台通过补缴地下空间土地出让金的形式获得地下车位（库）产权的法律、法规、规章及其他规范性文件，并且乙方要求办理所购的地下车位（库)权属证书的，由乙方自行办理并担当办理所购买的地下车位（库）的产权证所需支付的土地出让金及全部税费。甲方仅担当帮助乙方办理上述权属证书的帮助义务。
7、地下停车位的交付:乙方在房屋交付后凭交费清单及本合同领取停车位运用卡,取得运用权。
8、乙方日常运用应遵守物业临时管理规约及地下停车位的管理制度，且按时足额交纳相应的物业管理费用。如乙方不能按期缴纳相关管理费用，甲方托付的相关物业管理或服务机构有权根据《前期物业服务协议》相关约定收取滞纳金。










9、乙方运用地下停车位停放车辆时不得占用公共通道，不得影响其它车位上停放的车辆