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电梯维修保养服务合同
电梯维修保养服务合同
甲方：________________通信地址：________________邮政编码：________________电话：________________传真：_____________疾病人员等，否则由此产生一切责任由乙方承担。如造成甲方损失，
电梯维修保养服务合同乙方应全额赔偿。乙方应对维保人员统一着装，相关费用由乙方承担。维保人员服装应始终保持整齐、干净、无破损。乙方应为维保人员提供安全防护设备、工具，并进行安全培训，确保其作业过程中人身安全。如维保人员在作业中发生安全事故导致受伤或死亡，乙方承担全部责任；如造成甲方损失，乙方应全额赔偿。乙方应自行为维保人员购买人身意外伤害保险或法律规定的其他保险。保险金额不低于人民币50万元/人，保险截止期限应不早于本合同约定的服务期限届满之日。乙方应于进场作业3日前，将上述保险的保险单原件交甲方核查并复印备案。乙方应在本合同签署次日，向甲方提交《电梯保养年度作业计划》，该等作业计划经甲方确认后作为本合同组成部分。乙方应按经甲方确认的作业计划进行电梯维保作业。乙方应在甲方认可的时间提供电梯维保服务。电梯发生故障，乙方保证在30分钟内到达现场、12小时内修复，特殊故障无法在上述时间内修复的，乙方应向甲方充分说明理由，并告知甲方修复时间，甲方认为合理的方可延长。乙方应配合政府主管部门对服务范围内电梯实施年检，并确保通过年检；对政府主管部门提出的保养环节、部位的整改内容、项目及时提供免费整改。当服务范围内电梯存在的故障可能影响电梯安全运行时，乙方应及时通知甲方暂时停止使用该电梯。乙方不能擅自改动电梯原有配置方案，如需要改动时，应事先通知甲方，经甲方书面认可后方可改动，且乙方应向甲方提供相关技术资料。乙方应在每个季度前3日内，向甲方提供上一季度电梯保养情况报告，详细列出所更换的部件、位置、损坏原因。乙方应严格执行国家安全技术规范的要求，对其维保电梯的安全性能负责，因此引发的一切责任和费用均由乙方承担。
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九、
违约责任
1.
乙方未按本合同约定提供电梯维保服务，每逾期
8小时，应向甲方支付
月电梯维保费3%的违约金。
2.
发生如下情况之一，视为乙方严重违约，甲方有权立即解除合同：
（1）
乙方未按本合同约定提供电梯维保服务超过
24小时。
（2）
维保服务范围内电梯发生安全事故。
（3）
维保服务范围内电梯未能通过政府主管部门年检。
（4）
未经甲方事先同意，乙方擅自变更附件四约定维保人员。
（5）
乙方作业过程中发生重大安全事故。
（6）
乙方未经甲方事先书面允许，将本合同项下电梯维保服务整体
或部分转包。
（7）
乙方违反本合同其他约定，且在甲方书面指出后未予限期改正。
3.
本合同因一方违约导致提前终止（包括守约方行使合同解除权的情况），
违约方除按照相关约定承担违约责任外，还应向另一方支付相当于1个
月电梯维保费的违约金。
4.
在乙方违约的情况下，如果乙方支付的违约金不足以补偿甲方因乙方违
约行为而遭受的损失，则甲方有权要求乙方就差额部分予以补偿并使甲
方免受损失。
5.
无论任何原因导致本合同终止，乙方均应按甲方要求限期撤走全部人员
和设备，否则每逾期1日，应向甲方支付相当于月电梯维保费3%的滞留
违约金。
6.
本合同项下乙方应承担的违约金或赔偿金，甲方有权从应付乙方的任何
一笔款项或履约保证金中直接扣除。
7.
本合同项下违约方的损失赔偿范围包括守约方的直接损失和间接损失，
包括但不限于守约方向第三方承担的赔偿责任、诉讼费、仲裁费、律师
费、鉴定费等费用支出。
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十、禁止商业贿赂条款甲、乙双方应严格遵守《中华人民共和国反不正当竞争法》等相关法律法规关于禁止商业贿赂行为的规定，坚决拒绝商业贿赂、行贿及其他不正当之商业行为。本合同项下商业贿赂是指乙方或其工作人员为促成交易或从甲方取得比他人更多的商业利益或更特殊的商业待遇而给予甲方员工个人的回扣、退佣、购物折扣、礼品券、优惠券、置业、礼品、馈赠、借款、担保、游览或旅游、娱乐、招待、报销票据等不正当利益。若甲方或其工作人员要求乙方或其工作人员给予任何形式的不正当利益，乙方应向甲方相关监察部门（万达商业管理有限公司，监督服务热线400-810-1090）提供相关证据，甲方查实后将及时公正处理，并