浙江东方工程监理有限公司开元名都银河名苑三期商业、幼儿园工程(初验) 质量评估报告建设单位:开元名都置业有限公司设计单位: 浙江工业大学建筑规划设计研究院施工单位: 浙江众立建设集团有限公司勘察单位:宁波冶金勘察设计研究股份有限公司监理单位:浙江东方工程管理有限公司浙江东方工程管理有限公司银河名苑监理部 201 4年 9月 22日一、工程概况开元名都银河名苑三期商业、幼儿园工程位于洪家街道原星星 4 号地块, 工程建筑面积 ㎡, 由商业楼和幼儿园组成, 其中商业楼五层, 幼儿园三层。由浙江众立建设集团有限公司建设, 浙江工业大学建筑规划设计研究院设计, 浙江东方工程管理有限公司监理, 宁波冶金勘察设计研究股份有限公司勘测, 椒江区质量安全监督站监督。主体结构为框架, 主体结构砼强度等级为: 商业楼地下室及主体采用 C30 商品砼, 幼儿园地下室采用 C30 、主体采用 C25 商品砼; 地下室墙砌体材料± 以下用 MU10 混凝土普通砖 M 水泥砂浆; ± 0 以上采用加气砼砌块专用砂浆砌筑。二、评估依据 1、国家有关工程建设的法律、法规、规范、标准(1)《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 (2)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 (3)《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 (5)《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 (6)《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002 (7)《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 (8)《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-20 02 (9)《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 2 、浙江省建筑节能管理办法 3 、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集 4、工程建设监理、施工合同三、建筑工程质量控制 1、工程开工后我监理部积极做好工程前期的准备工作, 在熟悉图纸、有关设计文件和工程地质勘察报告的基础上, 及时编制本工程的《监理规划》和《监理实施细则》,同时对施工单位的《施工组织设计》和各《专项施工方案》进行了认真审核, 主动协调工程建设各方主体间的关系,保证了工程施工的正常进行。 2 、原材料的控制:对进场的钢筋、水泥、商品砼、砂石料、砖等认真审核相关资料查看其是否齐全;并对钢筋、水泥、钢筋焊接接头、砂浆试块、商品砼试块等及时按规范要求见证取样、送检复试; 装饰装修原材料的品牌、规格、型号按业主要求进行验收; 对消防、水电、弱电等原材料按规范及业主指定品牌验收;门窗按业主指定规格、品牌验收; 发现不合格材料后进行了退场处理, 把好使用材料的质量关。 3 、施工过程控制:我监理部对照施工单位的施工组织设计及各专项施工方案,严格按照监理规划及细则对各施工工艺进行全过程控制。( 1 )基础工程: 我监理人员严格控制施工工序的质量,对钢筋、模板、轴线位置、标高、予埋件位置、隐蔽工程等在施工方自检合格的基础上进行认真复检, 验收合格并签字后方准许进入下道工序施工; 对关键部位、工序进行旁站监理; 对钢筋原材料、焊接接头试件、试块等采取见证取样, 保证试件的真实性( 2 )主体结构工程: ①模板:经检查验收, 模板工程基本能符
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