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“阳光海岸”：营造光谷新未来
冷靖华 无论是北京的中关村、上海的陆家嘴,还是深圳的华侨城、广东的华南板块,能够集聚科技、人文、生态、健康、自然等各种优越资源于一体的康居环境,到目前也只是唯楚才有。而这一被地产专业人士们视作“金矿市区低5度。2000米的湖边林荫小道,深入湖中的环行亲水平台,让你充分释放自己,尽情享受大自然的田园风光。
这样一个光谷核心楼盘、高级生态休闲特区、汤逊湖畔景观第一线,我们可自信的说:选择阳光海岸,就是选择光谷未来。

阳光海岸,细致成就的精品

2003年,武汉市房地产开发企业协会,曾举办过一次“阳光户型”评比活动,阳光海岸所推出的系列户型,从众多竞争者中脱颗而出,获得“阳光户型性”称号。为了设计阳光海岸,我们带着设计专家、环保专家、美术大师,到国内外考察,跑遍江南水乡,跑遍有亲水楼盘的大小缄市,采众家之灵气,弃各家之弊短。40名设计专家,分两套人马,各出10套方案,邀请100名专家,开了20次论证会,终于才定出方案。精品源自细节,细节彰显品质。
实现节能示范小区的条件,使开发商对其开发的建筑,一律要使用节能材料。住宅节能材料的使用,是国家正在提倡,但目前还少有人跟进的一种先导性建筑。鉴于现在房地产市场上的价格竞争十分残酷,因此开发商一般不作这方面的尝试。而阳光海岸在设计之初,便把使用节能材料作为亲近业主的馈赠。
在阳光海岸项目中使用的节能材料,是一种无味的环境型的OP材料,该材料的导热系数低,蓄热系数合理,有优良的隔热保温功能。此外,该材料还有良好的粘接性、抗裂性和憎水性。运用节能材料的住宅,在同等条件下,室内温度可降低3―6度。据测验,节能材料住宅,年节约电费约300元。当然,使用节能材料后,其建筑成本也同时增加。不过,业主们不必为增加的成本担忧,阳光海岸没有将这一成本摊到业主身上,福达置业已经为成本买了单。鉴于节能材料具有防水性、抗裂性,业主的住房不会出现漏水、龟裂的现象。

阳光海岸,水景这边独好

由于位处总面积达35000亩的汤逊湖畔,写一手漂亮的“水文章”自然是阳光海岸总体设计中最重要的环节。应该看到,由于武汉湖泊众多,水景住宅相当普遍,在汤逊湖畔星罗棋布的大小楼盘更是个个将汤逊湖作为最重要的宣传卖点,那么阳光海岸怎样从如此众多的水景住宅中脱颖而出,以达到“点睛光谷”的高度呢?
首先,保证观景视野的通透性,使楼宇及人造景观与湖水密切呼应。在小区临街的主入口周边设计大面积的商铺是目前较为普遍的做法,相对于住宅的高利润使开发商对商铺开发趋之若鹜。但商铺开发在许多情况下是以牺牲环境利益为代价的,而在阳光海岸的设计中,就主动规避了这一缺点。在小区的主入口处,花大力气设计了以山石为主题的景观大门,与百米外的湖水遥相呼应,使美景未被大道旁林立的商铺所掩藏,路边的行人乍看大门就可以感觉到“湖”与“水”的魅力。
其次,利用汤逊湖打造人工水系,在小区内形成水景网络。打造人工水系的作法并不鲜见,问题在于某些“引湖入小区”的工程规模过大,失去了社区景观应为业主所亲近所欣赏这一题中应有之意。而且后期物业成本将相当高昂,此外某些湖泊污染严重水质堪忧,更成为日后入住的隐患。而阳光海岸的人工水系设计,不但规避了以上问题,更将“