房屋租赁合同（样本）.doc

房屋租赁合同（样本）
出租房：义乌市北苑街道集体资产经营有限公司（以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
经义乌市产权交易所公开招标，为明确房产租赁的权利义务，甲、
房屋租赁合同（样本）
出租房：义乌市北苑街道集体资产经营有限公司（以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
经义乌市产权交易所公开招标，为明确房产租赁的权利义务，甲、乙双方确认一致，签订本合同，以供共同信守执行。
乙方租用甲方座落在义乌市丹溪三区2幢1单元 层，建筑面积160平方米。
租用期限：租期三年，自 年 月 日至 年 月 日止。
租金及付款方式：房产年租金为人民币（大写） 。租金按年支付，第一年租金合同签订后付清，以后每年租金在到期日前一个月内付清。
履约保证金按年租金10%计算，计人民币（大写）
。乙方在合同签订前交给甲方。
甲方净取房屋租金，因租房引起的各项收费，包括土地税、房产税、水电费等一切衍生税费用均由乙方负责按实按时付清，甲方不承担任何经济责任。
房屋的管理责任与使用：乙方租赁甲方房屋期间其房屋的管理责任与使用权同时转移给乙方，乙方不得转租。
1、在房屋设计荷载内使用。
2、乙方不得擅自改变房屋结构性能，如需改变，需书面报告给甲方，经批准同意，签订协议书后方可进行改变施工，验收合格后方可使用。
3、乙方在使用房屋中因故造成损坏，一切责任和经济损失均由乙方负责和承担。
七、乙方租期满退出，应主动搞好房内卫生，清洁所有垃圾，修复房内所有损坏财物，恢复原样，如不主动修复，甲方进行修复，费用在保证金中扣除。
八、违约责任：甲乙双